新華通訊社主管

首頁(yè) >> 正文

北京調(diào)整樓市政策 進(jìn)一步釋放積極信號(hào)
2024-06-27 記者 陳涵旸 來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、中國(guó)人民銀行北京市分行等部門(mén)26日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》),明確實(shí)施調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限,調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例,支持多子女家庭改善性住房需求,提高購(gòu)買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度,組織開(kāi)展住房“以舊換新”活動(dòng)等政策措施。

  《通知》提出,購(gòu)買首套住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于20%;購(gòu)買二套住房,位于五環(huán)以內(nèi)的,最低首付款比例調(diào)整為不低于35%,位于五環(huán)以外的,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。其中,商業(yè)貸款利率也進(jìn)行下調(diào),調(diào)整后,首套房5年期以上房貸利率下限為3.5%,二套房五環(huán)以內(nèi)為3.9%,五環(huán)以外為3.7%。

  “《通知》明確調(diào)整了住房信貸政策,具有重要指標(biāo)意義?!闭新?lián)首席研究員董希淼認(rèn)為,北京住房信貸政策調(diào)整體現(xiàn)了區(qū)域、人群的差異化,將有利于降低居民住房消費(fèi)門(mén)檻和負(fù)擔(dān),提振居民住房消費(fèi)的意愿和能力。

  中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示,“此前北京二套首付比例的差別主要在于是否為城六區(qū),本次調(diào)整為五環(huán)內(nèi)外,與4月30日限購(gòu)政策調(diào)整區(qū)域范圍一致,更有利于政策落實(shí)和執(zhí)行,本次首付比例首套下降10個(gè)百分點(diǎn),二套普遍下降10至15個(gè)百分點(diǎn),明顯降低了購(gòu)房門(mén)檻,公積金貸款首付比例也與商貸同步調(diào)整,有利于促進(jìn)剛需和改善性住房需求釋放?!?/p>

  易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次北京發(fā)布政策,意味著四個(gè)一線城市都落地了“寬松”政策,將發(fā)揮積極導(dǎo)向作用。

  “預(yù)計(jì)后續(xù)北京五環(huán)內(nèi)二手房的成交量會(huì)呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì),同時(shí)五環(huán)外新房熱度也將不斷提升,三季度京滬總體復(fù)蘇態(tài)勢(shì)會(huì)進(jìn)一步強(qiáng)化,帶動(dòng)更多一二線城市向好,增強(qiáng)購(gòu)房者信心。”58安居客研究院院長(zhǎng)張波說(shuō)。

凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》社有限責(zé)任公司,未經(jīng)書(shū)面授權(quán),不得以任何形式刊載、播放。獲取授權(quán)

買注冊(cè)量、刷轉(zhuǎn)評(píng)贊 層層加碼令人憂

買注冊(cè)量、刷轉(zhuǎn)評(píng)贊 層層加碼令人憂

對(duì)于數(shù)據(jù)造假,記者采訪了解到,一些地方搞異化式“比學(xué)趕超”抓增量,讓“爭(zhēng)上游”變了味。

·第一現(xiàn)場(chǎng)|高端肉牛養(yǎng)殖讓牛產(chǎn)業(yè)更“?!?/a>

更快!看中國(guó)高鐵“新動(dòng)作”

回望中國(guó)高鐵發(fā)展歷程,依靠自主創(chuàng)新,中國(guó)高鐵基礎(chǔ)設(shè)施和移動(dòng)裝備水平不斷提升,一步一個(gè)臺(tái)階,經(jīng)歷了時(shí)速200公里、250公里、300公里、350公里。

·中交集團(tuán):擦亮中國(guó)基建國(guó)家名片

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》社有限責(zé)任公司版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止轉(zhuǎn)載使用

新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門(mén)西大街57號(hào)

JJCKB.CN 京ICP備18039543號(hào)

010140010080000000000000011100001310779679