新年伊始，樓市充滿著微妙的氣氛。在政策與市場的合力下，2009年樓市走勢如何？房價還有多少回落空間？開發(fā)商是否仍有“打死不降價”的底氣？購房者是否真的“買房不必再等三四年”？樓市買賣雙方都對新年度充滿了疑問和期待。

　　購房者心態(tài)掃描：今年我們可以買房了嗎？

　　2008年的樓市，在一片寂靜的觀望中，“剛性需求”恍然不見。然而，自2008年10月底以來，在強(qiáng)有力的政策推動中，購房者對市場的預(yù)期正悄然發(fā)生轉(zhuǎn)變。2009年，購房者最為期待的就是，我們可以買房了嗎？[全文]

    開發(fā)商心態(tài)掃描：真正的寒冬還未到來？

　　歲末年初的中國樓市依然深陷濃厚的觀望氣氛中。新年伊始，一位房地產(chǎn)開發(fā)商向記者坦言，如果2009年觀望氛圍不改變，我不知道還能撐多久？這種悲觀情緒正在部分開發(fā)商群體中蔓延，開發(fā)商普遍認(rèn)為，樓市回暖還有待時日。[全文]

    [記者手記]房產(chǎn)“投資功能”應(yīng)回歸“住宅功能”

　　東部省區(qū)房價下跌固然是房地產(chǎn)“大躍進(jìn)”之后的理性回歸，與此同時，中西部省區(qū)的房地產(chǎn)價格卻依然堅挺。從對房地產(chǎn)開發(fā)商的采訪中，我們不難發(fā)現(xiàn)，中西部省區(qū)房價遲遲無法大幅度下降的原因，不在于城市的吸引力，而在于開發(fā)商正處于被“倒逼”的尷尬中。[全文]