武漢：價量齊升盤盤漲價

   “量價齊升，盤盤漲價”是今年武漢樓市的主旋律。根據(jù)武漢億房研究中心的統(tǒng)計，在2009年一年的時間里，武漢主城區(qū)的房價從5259元/平方米漲到6174元/平方米，而中心城區(qū)漲勢更為迅猛，年初武昌中心區(qū)、漢口中心區(qū)的價格每平方米6507元、6383元，11月份這兩個地點的價格已經(jīng)紛紛暴漲到8209元、8022元。

    北海:“瘋狂的房子”誰買單

    從每平方米幾百元到上千元，再從每平方米1000元到5000元，短短幾年時間，北海的房地產(chǎn)價格呈現(xiàn)出“翻筋斗”的發(fā)展勢頭。2009年末，北海樓市再次呈現(xiàn)出“價量齊升”的景象。然而，記者深入采訪時發(fā)現(xiàn)，北海樓市炒作因素大于實際價格，一旦資金鏈斷裂，卷入其中的資金無疑將為最后的瘋狂買單。

    西安:房價“破五”令人生疑

    2009年西安商品房市場呈現(xiàn)火熱景象，不僅成交量節(jié)節(jié)上升，商品住宅成交均價也首次突破了每平方米5000元大關(guān)。持續(xù)活躍的西安樓市，將繼續(xù)保持火熱態(tài)勢，還是步入下調(diào)軌道？

    蘭州:“過萬”樓盤震撼登場

    “每平方米1萬元�！痹谔m州，位于城市中心繁華地段兩個樓盤近期打出“過萬”的銷售價格，著實“震撼”了許多人。因為，在這個人均年收入剛剛過萬元的西北內(nèi)陸城市里，這樣的價格就意味著一個普通市民每年只能買到僅僅超過1平方米這樣的房屋。

    天津:連續(xù)9個月成交過百萬

    縱觀2009年，天津樓市成交量整體呈上升態(tài)勢。自3月至11月，連續(xù)9個月單月住宅成交面積超過百萬平方米。中國指數(shù)研究院天津分院分析師鐘文輝在接受本報記者采訪時說，12月作為一年中的收尾，天津樓市成交量是漲是跌，最主要是取決于開發(fā)企業(yè)推盤量的多少。目前從成交態(tài)勢來看，市內(nèi)六區(qū)需求極其旺盛，表現(xiàn)出有房不愁賣的態(tài)勢；而環(huán)城四區(qū)及其他地區(qū)由于供應(yīng)量相對充足，且價格已經(jīng)達(dá)到相對高度，未來住宅成交量或受此影響而稍有回落。