民間資本:透視地王背后融資鏈
2010-12-21   作者:  來源:21世紀經濟報道
 
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    置信融資懸疑

  2009年一年中,置信公司斥資29余億元拿地,尤其從去年下半年以來,拿地趨于迅猛。
  2009年至今,競得樂清市4宗地塊和平陽縣1宗地塊,總面積達23萬平方米,地上總建筑面積54萬平方米。
  “其實這家公司之前并不是很出名,但這兩年發(fā)展非常‘激進’!睖刂荼就烈环科筘撠熑送嘎。
  也因此,置信的融資鏈引起了外界質疑。
  “‘置信’很有可能會成為‘恒達’之后的流拍‘地王’。土地款資金能否按規(guī)定繳納還是比較懸!睖刂萁洕夹g開發(fā)區(qū)一投資咨詢公司的負責人透露,因為之前,有置信的股東曾經向他們提過融資要求。
  根據國有土地招投拍的相關規(guī)定,首期土地款必須在一個月內繳納競得價款的50%(含定金)。6個月后,必須全額繳清。
  也就是說,置信在11月29日成功拍得上述地王后,須在12月29日之前繳清首期土地款逾18億元,其中包括保證金。目前離這期限只有一周了,記者從溫州國土資源局用地處了解到,置信的土地款目前還沒到位。該處一名工作人員告訴記者,還有一周時間,并不能代表置信交不出土地款。“照常規(guī),這些企業(yè)出于資金成本考慮,不到最后一天是不會繳錢的!
  “我們之前在樂清的一個項目,土地款就提早了好幾個月!敝眯殴疽幻耸客嘎,早日繳納目的是希望早日啟動工程建設,縮短項目運作周期。矛盾的話語不能不讓外界懷疑置信地王背后的資金鏈緊張一說,更像是“無風不起浪”。


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