２００９年１２月３１日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布了《２００９年中國(guó)及主要城市土地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告》。據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，２００９年中國(guó)土地市場(chǎng)火爆，地價(jià)高漲，６０個(gè)主要城市中多數(shù)城市土地出讓金收入增長(zhǎng)超過(guò)了１００％，產(chǎn)生了一大批“地王”，市場(chǎng)活躍程度已經(jīng)超過(guò)２００７年。
　　從土地供應(yīng)情況來(lái)看，地方政府土地供應(yīng)由審慎到積極，住宅用地供應(yīng)量同比增加近４０％。２００９年，全國(guó)６０個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地９９６８宗，同比增加１５％；推出土地面積４９０１８萬(wàn)平方米，同比增加３３％。其中，推出住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）３３１９宗，同比增加１６％；推出土地面積２２３３４萬(wàn)平方米，同比增加３９％。
　　從成交情況來(lái)看，土地市場(chǎng)交易活躍，房企拿地積極，住宅用地成交量同比增加一倍。２００９年全國(guó)６０個(gè)重點(diǎn)城市共成交土地７１５８宗，同比增加７１％；成交土地面積３５９９６萬(wàn)平方米，同比增加６６％。其中，住宅用地成交２７０３宗，同比增加１０３％；成交土地面積１８７５５萬(wàn)平方米，同比增加８３％。
　　從土地成交價(jià)格來(lái)看，房企充沛的現(xiàn)金流和對(duì)市場(chǎng)良好的預(yù)期刺激了住宅用地市場(chǎng)需求，土地價(jià)格增幅明顯。２００９年住宅用地平均成交樓面地價(jià)每平方米２０３５元，同比增加３６％。
　　因?yàn)槭芤嬗谕恋厥袌?chǎng)交易火暴，地方政府土地出讓金收益大幅提高。２００９年全國(guó)６０個(gè)城市土地出讓金收入同比增加１００％，滬京杭占據(jù)前三甲。