北京 住宅銷(xiāo)售量?jī)r(jià)齊升
12月14日,北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合對(duì)外發(fā)布消息:隨著去年出臺(tái)的一系列鼓勵(lì)住房消費(fèi)優(yōu)惠政策即將到期,北京購(gòu)房者為搭上住房?jī)?yōu)惠政策的“末班車(chē)”紛紛購(gòu)房,使得房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售異常火熱。11月份,北京市銷(xiāo)售住宅1.8萬(wàn)套,比10月份增長(zhǎng)62.6%;銷(xiāo)售面積198.4萬(wàn)平方米,比10月份增長(zhǎng)51.9%。 新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比持續(xù)上漲。11月份,北京市新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)同比上漲8%,漲幅比10月份提高3.7個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲3%,漲幅比10月份提高2.4個(gè)百分點(diǎn)。 二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅達(dá)今年以來(lái)最高值。11月份,北京市二手住宅價(jià)格指數(shù)同比上漲1%,同比漲幅首次由負(fù)轉(zhuǎn)正;環(huán)比上漲1.3%。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持高速增長(zhǎng)。11月份,北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資247.9億元,比10月份增長(zhǎng)18.6%。 商品房竣工面積由降轉(zhuǎn)增,市場(chǎng)供給低迷狀況不斷改善。11月份,北京市商品住宅竣工面積為177.8萬(wàn)平方米,比10月份增長(zhǎng)22.2%。
浙江 資金來(lái)源愈加寬松
今年1-11月,浙江省商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)迅猛,且仍在加快。而且,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資資金來(lái)源也愈加寬松。 據(jù)浙江省統(tǒng)計(jì)局12月14日公布的統(tǒng)計(jì)結(jié)果,今年前11個(gè)月全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1963億元,同比增長(zhǎng)14.5%,增幅分別比第一季度、上半年和前三季度加快9.7、4.6和3.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資平穩(wěn)增長(zhǎng),辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)較快。在住宅投資中,90平方米以下和經(jīng)濟(jì)適用房同比增長(zhǎng)兩成以上,別墅高檔公寓則下降6.6%。 統(tǒng)計(jì)顯示,1-11月,浙江全省商品房銷(xiāo)售面積4704萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)96.6%。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)1.0倍。90平方米以下、140平方米以上、別墅高檔公寓銷(xiāo)售形勢(shì)都很好,其銷(xiāo)售面積均增長(zhǎng)了1.2倍。全省商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)更快,增幅達(dá)1.4倍,遠(yuǎn)快于銷(xiāo)售面積的增長(zhǎng)。 此外,1-11月,浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資本年資金來(lái)源3854億元,比去年同期增長(zhǎng)55.7%,分別比第一季度、上半年和前三季度上升47.7、34.1和10.6個(gè)百分點(diǎn)。
江蘇 拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)重要增長(zhǎng)點(diǎn)
根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳最新統(tǒng)計(jì),1-11月,江蘇。保硞(gè)省轄市市區(qū)商品房和商品住宅銷(xiāo)售面積分別為5619.82萬(wàn)平方米和4776.57萬(wàn)平方米,同比分別增長(zhǎng)107.66%和116.21%。房地產(chǎn)銷(xiāo)售持續(xù)快速增長(zhǎng),成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值前三個(gè)季度達(dá)到6256.6億元,今年有望突破1萬(wàn)億元大關(guān)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),如果計(jì)算縣及縣級(jí)市銷(xiāo)售情況,則江蘇省市縣商品房銷(xiāo)售增幅超過(guò)了省轄市。全省所有市縣商品房和商品住宅累計(jì)銷(xiāo)售面積分別為7764.01萬(wàn)平方米和6533.9萬(wàn)平方米,同比分別增長(zhǎng)143.39%和139.93%。江蘇省房地產(chǎn)投資完成額、建設(shè)規(guī)模,以及銷(xiāo)售量、銷(xiāo)售額均居全國(guó)首位。 |