溢價(jià)超過100%的地塊達(dá)21宗 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心發(fā)布的最新監(jiān)測(cè)顯示,7月全國(guó)土地市場(chǎng)交易活躍,成交量同比大幅上漲,樓面地價(jià)略有回落,一線城市住宅用地供不應(yīng)求,二、三線城市仍然有土地流拍。 從供應(yīng)情況來看,各地政府放松地根,加大土地入市力度,住宅用地供應(yīng)量再創(chuàng)新高。7月全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市共推出土地952宗,環(huán)比增加19%,同比增加63%;推出土地面積4716萬(wàn)平方米,環(huán)比增加26%,同比增加48%。其中,推出住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)305宗,環(huán)比增加3%,同比增加54%;推出土地面積2083萬(wàn)平方米,環(huán)比增加30%,同比增加54%。 從成交情況來看,市場(chǎng)交易活躍,開發(fā)商拿地較為積極,成交量同比大幅增加,“地王”現(xiàn)象頻出。7月全國(guó)60個(gè)重點(diǎn)城市共成交土地730宗,環(huán)比略增2%,同比增加135%。 從土地流拍情況來看,一線城市住宅用地供不應(yīng)求,二、三線城市仍然有土地流拍。 從成交價(jià)格來看,7月住宅用地平均樓面地價(jià)為1632元/平方米,環(huán)比微降4%。溢價(jià)水平超過100%的地塊21宗,占成交總量的9%。
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