美國房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象
    2009-03-23        來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  一些最新數(shù)據(jù)顯示,美國經(jīng)濟(jì)正顯現(xiàn)令人鼓舞的生命跡象。房地產(chǎn)市場開始出現(xiàn)新工程和復(fù)工,消費(fèi)者開始重新踏進(jìn)購物商場,制造業(yè)者開始清空庫存。
  周二公布的數(shù)據(jù)顯示,2月份的房屋工程開工量和建筑許可證數(shù)量都回彈,開工量暴增22.2%,是去年4月抵押貸款市場引發(fā)金融危機(jī)以來的首個(gè)增長。
  分析師認(rèn)為,雖然目前不應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇作出任何倉促預(yù)測,但也認(rèn)為房地產(chǎn)市場出現(xiàn)穩(wěn)定跡象。瑞士再保險(xiǎn)公司的美國首席經(jīng)濟(jì)師卡爾說:“這些數(shù)字仍然糟糕,但方向是好的!薄 
  上個(gè)星期,零售業(yè)指數(shù)顯示,消費(fèi)者開始購買基本消費(fèi)品以外的貨品,例如電子產(chǎn)品和家具。
  在去年底因?yàn)橄M(fèi)暴跌而大受影響的商家,今年初也開始積極清空庫存。如果消費(fèi)回彈能夠持續(xù),制造業(yè)者不久后就須要提高生產(chǎn)。
  投資者感受到最糟糕的情況可能已經(jīng)過去,所以開始投資一些遭受嚴(yán)重打擊的領(lǐng)域,包括零售業(yè)和建筑業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)普爾零售指數(shù)周二上升了3%,自本月6日的谷底以來,已累計(jì)上升了18%。道瓊斯住宅建筑指數(shù)也在同期上升了25%。
  美國聯(lián)邦儲(chǔ)備局主席伯南克日前在電視節(jié)目上表示,美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的“幼苗”已經(jīng)出現(xiàn),他有信心經(jīng)濟(jì)將在今年結(jié)束衰退,明年走上復(fù)蘇之路。
  然而,有經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,這些跡象并非顯示經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇,只是顯示經(jīng)濟(jì)下滑的速度開始減緩。經(jīng)濟(jì)恢復(fù)增長仍有數(shù)月之遙,也還不足以創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。這意味著失業(yè)率仍會(huì)繼續(xù)上升,仍會(huì)有很多人無法按時(shí)償還貸款,銀行仍然面對(duì)壓力。
  紐約巴克萊銀行經(jīng)濟(jì)師哈里斯說:“我不認(rèn)為這是復(fù)蘇的開始,這只是衰退放緩的開始。你必須先學(xué)會(huì)走路,才能學(xué)跑!
  經(jīng)濟(jì)學(xué)家也認(rèn)為,華盛頓的政策有望在今年內(nèi)讓這些暫時(shí)性經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇現(xiàn)象轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟(jì)增長,但政策實(shí)行過失也可能對(duì)復(fù)蘇造成威脅。

(摘自3月19日新加坡《聯(lián)合早報(bào)》)

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