本報(bào)上海7月24日電
今天，上海市統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師、新聞發(fā)言人蔡旭初透露，今年上半年，上海市商品房銷售面積比去年同期下降18.5％。
曾有媒體報(bào)道，上海商品房成交量有所萎縮，房?jī)r(jià)也逐漸探底，對(duì)此，蔡旭初表示，今年以來(lái)，上海樓市呈現(xiàn)“兩穩(wěn)一降”的運(yùn)行特征，即：開發(fā)投資平穩(wěn)、銷售有所下降、價(jià)格波動(dòng)不大。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資低位運(yùn)行，完成投資643.3億元，雖然增長(zhǎng)3．8％，但增幅回落了2.4個(gè)百分點(diǎn)，其中，新建住宅完成投資407.4億元，同比增長(zhǎng)3．2％，占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的63.3％。
另一方面，上海市的商品住宅價(jià)格漲幅保持平穩(wěn)。從環(huán)比指數(shù)看，除2月環(huán)比下降0．1％外，3月和5月為持平，只有1月、4月和6月環(huán)比小幅上漲，上半年累計(jì)環(huán)比上漲0．4％。從同比指數(shù)看，漲幅呈現(xiàn)逐月回落走勢(shì)，上半年累計(jì)同比上漲9．7％。據(jù)對(duì)樣本樓盤銷售價(jià)格的跟蹤監(jiān)測(cè)，各月價(jià)格環(huán)比持平的樓盤所占比重均超過(guò)90％，6月達(dá)到96.9％。
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