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| 2008-01-17 作者:劉芳 來(lái)源:中國(guó)青年報(bào) |
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已經(jīng)是1月16日下午六時(shí)多了，54歲的溫媽媽還留在那里怎么也不肯走。
今天（16日）是她來(lái)“創(chuàng)輝租售”深圳總部索要購(gòu)房定金的第三天，這幾天，從外地、深圳聚集到位于深圳市福田區(qū)國(guó)際商務(wù)中心的創(chuàng)輝總部的客戶絡(luò)繹不絕。
溫媽媽的女兒2007年10月，看中了深圳“金地梅隴鎮(zhèn)”的一套房子，中介告訴她，房?jī)r(jià)很低，只有8000多元一平方米。她們付了5萬(wàn)元的定金。沒(méi)想到，還沒(méi)等她們?nèi)フ�，房主不賣(mài)了。經(jīng)過(guò)協(xié)商，中介同意返回定金，但時(shí)至今日，還沒(méi)有拿到一分錢(qián)。
王小姐則是在2007年賣(mài)掉了一套房子，但還有兩萬(wàn)元尾款沒(méi)有打回給她。她告訴記者，今天來(lái)“創(chuàng)輝”的更多的是一些外地的客戶，對(duì)今天上門(mén)討債的客戶，“創(chuàng)輝”統(tǒng)一發(fā)放了一份打印出來(lái)的“承諾書(shū)”。
承諾書(shū)承諾：“客戶的定金、首期款、尾款等相關(guān)款項(xiàng)，均按照創(chuàng)輝租售公司網(wǎng)上審批時(shí)間先后順序逐個(gè)付給客戶。1．2008年1月21日前將上述款項(xiàng)的付款順序作出計(jì)劃并公示；2．列出序號(hào)后通知客戶準(zhǔn)確還款時(shí)間；3．如做不到上述承諾我公司愿意按照相關(guān)法律程序履行”。落款是“深圳市創(chuàng)輝租售房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司”，并有公司蓋章。但王小姐和溫媽媽拿到的都是復(fù)印件。
王小姐說(shuō)，這樣一份復(fù)印的承諾書(shū)怎么看都感覺(jué)沒(méi)有用，在法律上有多大保障也不好說(shuō)，感覺(jué)像是在應(yīng)付差事。
但是，接待她的工作人員卻說(shuō)，實(shí)際上，員工本人也有很多錢(qián)放在公司沒(méi)有拿回來(lái)，包括兩部分：一部分是自購(gòu)房產(chǎn)的保證金，一部分是作為員工福利發(fā)放的12萬(wàn)元的股東金。這位工作人員說(shuō)，要對(duì)“創(chuàng)輝租售”有信心，要對(duì)老板林鳳輝有信心。
今天下午，記者來(lái)到“創(chuàng)輝租售”總部采訪。進(jìn)門(mén)剛亮出記者身份，就有一群人圍住記者不允許采訪�！拔覀兪枪⿷�(yīng)商，你們這要是一曝光的話，出了事我們找誰(shuí)去？現(xiàn)在還沒(méi)有宣布說(shuō)倒閉，你們千萬(wàn)不要來(lái)采訪�！�
“創(chuàng)輝租售集團(tuán)”企劃部經(jīng)理張敏告訴記者，目前這種關(guān)鋪舉動(dòng)，是去年10月份就制定的措施，要在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行“瘦身”，針對(duì)“上海門(mén)店悉數(shù)關(guān)閉”的提問(wèn)，張敏回應(yīng)說(shuō)，這是因?yàn)槿ツ暌荒暝谏虾５慕?jīng)營(yíng)擴(kuò)張?zhí)珔柡�，�?dǎo)致經(jīng)營(yíng)狀況不盡如人意，所以在上海的瘦身幅度比較大，但是現(xiàn)在“創(chuàng)輝”在上海的門(mén)店還有10多家仍在正常營(yíng)業(yè)。
張敏說(shuō)，“公司高管正在上海積極處理事情，目前出現(xiàn)這樣的情況主要是因?yàn)閿U(kuò)張速度太快，又遭遇房地產(chǎn)市場(chǎng)寒流，才發(fā)生了資金鏈斷裂的情況�，F(xiàn)在，正在采取一些積極的措施，來(lái)解決資金周轉(zhuǎn)不靈的問(wèn)題”。他提供了三個(gè)辦法：第一，店鋪轉(zhuǎn)讓出去能收到一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)，包括本身租店鋪的押金也是很大的一部分；第二，公司已經(jīng)投資的一些物業(yè)總價(jià)值5000多萬(wàn)元，在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入寒冬的這段時(shí)間，公司也一直在積極拋售這些物業(yè)；第三，一直在和一些國(guó)外的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)洽談引進(jìn)資金。
他還說(shuō)，目前正在積極籌措資金，將分階段把員工工資補(bǔ)齊。
據(jù)悉，在全國(guó)有1700多家門(mén)店，號(hào)稱(chēng)“中介王”的“創(chuàng)輝租售”集團(tuán)，目前在全國(guó)只剩下700多家店鋪，“創(chuàng)輝租售”的老板林鳳輝，將在明后兩日回到總部深圳。
本報(bào)深圳1月16日電 |
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