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| 2008-01-02 作者:高改芳 來源:中國證券報(bào) |
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從2008年1月1日起，浮動(dòng)利率貸款將按照新的利率水平計(jì)算利息。對(duì)此，央行上�？偛堪l(fā)出提示，如果個(gè)人在銀行辦理了浮動(dòng)利率貸款，包括住房按揭貸款、汽車按揭貸款以及其他形式的浮動(dòng)利率貸款，請(qǐng)務(wù)必盡快向辦理貸款的商業(yè)銀行咨詢新的月供金額，一旦未及時(shí)足額還款造成違約，相關(guān)信息將被如實(shí)、客觀地記入到個(gè)人信用報(bào)告中。
央行上�？偛恐赋�，不清楚自己辦理的是浮動(dòng)利率貸款還是固定利率貸款的客戶，以及與銀行簽訂了自動(dòng)還款協(xié)議、銀行定期從儲(chǔ)蓄賬戶中扣款的客戶，都應(yīng)當(dāng)主動(dòng)到貸款銀行咨詢調(diào)整后的
“月供”金額，以免由于還款金額不足，造成還款逾期。
業(yè)內(nèi)人士建議，貸款客戶如沒有時(shí)間向商業(yè)銀行咨詢，不清楚加息后的每月應(yīng)還款金額，可在2008年1月還款日之前，在還款賬戶上多存入20%的金額，這樣就可避免由于銀行不能足額劃款而影響個(gè)人信用記錄�！ �
據(jù)介紹，月供除與利率有關(guān)，也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響，因此每個(gè)貸款客戶的月供變化可能不一樣。
央行上�？偛客瑫r(shí)呼吁，各商業(yè)銀行可以手機(jī)短信、發(fā)送電子郵件或郵寄對(duì)賬單等方式，提醒貸款客戶及時(shí)到銀行查詢還款額的變動(dòng)情況。
2007年，中國人民銀行先后六次提高了人民幣貸款利率，加息后5年期以上個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率由2007年初的6.84%增加到現(xiàn)行的7.83%，個(gè)人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。也就是說，加息后個(gè)人月供將相應(yīng)增加，以10萬元10年期等額本息住房按揭貸款為例，按年初加息前的基準(zhǔn)利率水平計(jì)算，每月應(yīng)還款額為1152.86元；而從2008年1月起，同一筆貸款的每月應(yīng)還款變?yōu)?204.31元。
央行上�？偛拷榻B，目前，人民銀行建立的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫已經(jīng)全國統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)，為每一個(gè)有經(jīng)濟(jì)活動(dòng)特別是有信貸活動(dòng)的自然人建立了信用檔案，逾期還款等違約行為都將被如實(shí)記入個(gè)人的信用檔案并反映在個(gè)人信用報(bào)告中。如果個(gè)人信用報(bào)告中記錄的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，可能帶來一定的不便。因此，央行上�？偛刻嵝褌�(gè)人貸款者，在獲得貸款后，要按照自己的貸款合同條款，履行合同義務(wù)，并隨時(shí)關(guān)注自己的信用記錄。
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