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2007-03-26 記者:于祥明 來源:《上海證券報(bào)》2007-03-26 封七 |
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近日,北京市統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,今年1-2月,北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長,達(dá)145.8億元,比去年同期增長21%。與此同時,房價指數(shù)仍在小幅上漲,房屋銷售面積大幅減少,“有價無市”局面突顯。北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對此分析認(rèn)為,市場供求矛盾未得到解決,房價指數(shù)依然高位運(yùn)行。 據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1至2月,北京市房屋銷售價格指數(shù)累計(jì)為108.9
%,漲幅同比去年提高1.6個百分點(diǎn)。其中,新建商品房銷售價格指數(shù)累計(jì)為108.6%,漲幅同比提高1.8個百分點(diǎn);二手房價格指數(shù)109.4%,漲幅同比下降0.8個百分點(diǎn)。 新建商品房中,住宅銷售價格指數(shù)累計(jì)109.8%,漲幅同比提高1.9個百分點(diǎn);非住宅價格指數(shù)累計(jì)102.7%,漲幅提高0.8個百分點(diǎn)。 與此同此,“有價無市”局面突顯。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示,前兩月,北京市全市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積均有較大幅度減少,現(xiàn)房銷售面積為45.3萬平方米,期房銷售面積為143.8萬平方米,分別比去年同期下降63.8%和23.4%。其中,住宅現(xiàn)房銷售面積30萬平方米,下降71.4%;住宅期房銷售面積97.4萬平方米,下降42.4%。 記者注意到,北京市建委交易系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同樣如此,今年1、2月份商品住宅預(yù)售登記分別僅有9935套、5372套;而2006年,卻分別為13181套、9465套。
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