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| 2010-04-20 作者:程維 來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) |
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18日，為期4天的重慶市春季房交會(huì)落下帷幕，根據(jù)當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T公布的數(shù)據(jù)，截至當(dāng)天17時(shí)，本次房地產(chǎn)展示交易會(huì)四天共成交各類房屋18616套，成交面積176.62萬(wàn)平方米，成交金額88.75億元。
在成交房屋中，商品住宅成交10989套，成交建筑面積104.15萬(wàn)平方米。其中高層商品住房成交9597套，建面均價(jià)5867元/平方米；高檔低密度住房成交354套，建面均價(jià)9308元/平方米；精裝房成交374套，建面均價(jià)7150元/平方米。
本次房交會(huì)中的二手房成交巨幅放量，達(dá)7407套，成交建筑面積70.73萬(wàn)平方米，成交金額23.24億元。
上述價(jià)格顯示，如果以成交均價(jià)計(jì)，本次重慶市春季房交會(huì)的成交均價(jià)似乎并不高。但想要在這個(gè)價(jià)位買到新房幾乎是不可能的事。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)了解到，參加房交會(huì)的地產(chǎn)商們展示的樓盤(pán)售價(jià)基本都在每平方米7000~9000元。
導(dǎo)致數(shù)據(jù)差異的原因包括，開(kāi)發(fā)商給出報(bào)價(jià)是套內(nèi)的使用面積，而當(dāng)?shù)毓俜焦嫉慕y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)使用的是建筑面積；官方公布的數(shù)據(jù)是多種房屋的均價(jià)，受二手房?jī)r(jià)格的拉動(dòng)顯得比實(shí)際價(jià)格低。
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