市規(guī)劃國(guó)土委昨日舉行土地利用總體規(guī)劃解讀會(huì)。該委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來(lái)１０年內(nèi)我市居住用地供應(yīng)充足，每年供應(yīng)量將超過兩平方公里。
　　《深圳市土地利用總體規(guī)劃(２００６～２０２０年)》提出，未來(lái)我市建設(shè)用地規(guī)模將減量增長(zhǎng)。規(guī)劃專家表示，減量增長(zhǎng)是深圳市未來(lái)城市建設(shè)和發(fā)展的必然選擇，規(guī)劃遠(yuǎn)景目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)用地總量的“零增長(zhǎng)”或“負(fù)增長(zhǎng)”，到２０２０年首先實(shí)現(xiàn)“微增長(zhǎng)”目標(biāo)。
　　到２０２０年，全市建設(shè)用地規(guī)模總量?jī)粼鲩L(zhǎng)３７平方公里，增長(zhǎng)率３．９％，實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地“微增長(zhǎng)”。特區(qū)內(nèi)福田、羅湖、南山和鹽田四區(qū)完全實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地“零增長(zhǎng)”甚至“負(fù)增長(zhǎng)”；特區(qū)外寶安、龍崗、光明和坪山四區(qū)建設(shè)用地規(guī)模增速逐步下降。
　　對(duì)于近期網(wǎng)上有人士認(rèn)為我市特區(qū)內(nèi)建設(shè)用地將“零增長(zhǎng)”的說(shuō)法，市規(guī)劃國(guó)土委有關(guān)人士表示，這并不確切。根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際，未來(lái)特區(qū)內(nèi)仍將會(huì)有建設(shè)用地供應(yīng)。其來(lái)源包括現(xiàn)有的國(guó)有儲(chǔ)備用地、城市更新改造出來(lái)的用地，以及通過清退優(yōu)化、置換、騰挪而提供的用地。粗略估算，通過這些措施，可以為特區(qū)內(nèi)提供建設(shè)用地２０平方公里左右。
　　與此同時(shí)，我市將確保居住用地的供應(yīng)。２００５年居住用地面積為１９０平方公里，規(guī)劃提出，至２０２０年，居住用地達(dá)到２２０平方公里，增加居住用地面積約３０平方公里，占新增建設(shè)用地總規(guī)模的２０％左右。其中２００８～２０１２年新增居住用地總量９平方公里，保障性住房用地１．７平方公里。
　　市規(guī)劃國(guó)土委副主任許重光表示，未來(lái)深圳居住用地供應(yīng)充足。我市將在保證建設(shè)用地，并實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模將減量增長(zhǎng)的同時(shí)，保障居住用地的供應(yīng)。土地利用總體規(guī)劃提出，到２０２０年新增居住用地３０平方公里，這是按照我市常住人口及其居住面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真測(cè)算得出的總規(guī)模，以保障市民在居住方面的基本需求。
　　許重光介紹，未來(lái)我市居住用地供應(yīng)主要來(lái)自三個(gè)方面。一是農(nóng)用地以及未利用土地轉(zhuǎn)化而來(lái)，大約可提供１５平方公里；二是來(lái)自城市更新，大約可以提供１５平方公里的土地；三是現(xiàn)有城中居住用地的改造也可以提供相當(dāng)數(shù)量的居住用地。這三類加起來(lái)，每年可以為全市提供的居住用地將超過兩平方公里。
　　規(guī)劃專家認(rèn)為，“這體現(xiàn)了土地利用總體規(guī)劃支持自住和保障性住房建設(shè)、優(yōu)先確保居住用地的理念�！�
　　２００８年和２００９年，我市新增居住用地分別為１．８平方公里、１．１平方公里。