中國(guó)樓市這個(gè)巨人如今已經(jīng)蘇醒過(guò)來(lái)了，它接下來(lái)會(huì)怎樣呢？
根據(jù)中信證券研究報(bào)告顯示，萬(wàn)科、保利、招商、金地等10家大型房地產(chǎn)上市公司今年一季度的凈現(xiàn)金流已經(jīng)全部轉(zhuǎn)正，其中萬(wàn)科最多，為36.8億元。這意味著開(kāi)發(fā)商的實(shí)力越來(lái)越強(qiáng)，自然它們的降價(jià)意愿也越來(lái)越弱。
而中國(guó)工商銀行日前發(fā)布的2009年1季度的“工行投資理財(cái)指數(shù)”顯示，隨著投資理財(cái)意識(shí)回暖，未來(lái)六個(gè)月內(nèi)有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)意愿的居民比例翻一番，從2008年第四季度的6%提升至12%。
6月初，金地地產(chǎn)集團(tuán)內(nèi)部討論認(rèn)為，目前，樓市已經(jīng)從“市場(chǎng)回暖”階段進(jìn)入“房?jī)r(jià)反攻”階段。廣州、深圳、上海的大開(kāi)發(fā)商紛紛提價(jià)試探市場(chǎng)，試圖制造買(mǎi)方恐慌，而由于擔(dān)心通貨膨脹，投資需求不斷涌入樓市。 |
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