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如果政府的監(jiān)管欠理性，忽視了市場規(guī)律，不僅難以達(dá)到救市目的，還有可能抑制市場的活力，導(dǎo)致市場畸形發(fā)展。
11月27日《廣州日報(bào)》報(bào)道，日前，面對國務(wù)院新聞辦“紀(jì)念改革開放30周年”主題采訪活動(dòng)的數(shù)十家中外媒體記者，深圳市市長許宗衡首次明確表態(tài)，現(xiàn)在深圳政府不會(huì)出手“救”樓市。
深圳樓市扮演著全國樓市領(lǐng)頭羊的角色，無論是漲價(jià)還是降價(jià)。現(xiàn)在，深圳卻在一片救市狂潮中保持了理性，這是難能可貴的。當(dāng)然，這一消息會(huì)讓那些急盼政府救市的利益群體沮喪，但對于期待房價(jià)理性回歸的人而言卻又是好消息。
現(xiàn)在來討論政府該不該救樓市沒有太大意義，但是探討地方政府如何保持理性卻意義重大。這是因?yàn)椋谌蚓仁械拇蟊尘跋�，各級政府部門也投入到了緊張的救市中，什么該救，什么不該救以及如何救、何時(shí)救，都是每一個(gè)地方政府必須面對的問題。在這種情況下，政府的監(jiān)管必須首先理性，市場才能理性，如果監(jiān)管欠理性，忽視了市場規(guī)律，不僅難以達(dá)到救市目的，還有可能抑制了市場活力，導(dǎo)致市場畸形發(fā)展。
筆者以為，深圳市政府的理性來源于三個(gè)方面：
首先是對市場的研究。房價(jià)由市場供求關(guān)系決定，這個(gè)簡單的道理雖然每個(gè)地方政府都清楚，但有的卻不像深圳那樣真正領(lǐng)悟。深圳之所以不跟風(fēng)救樓市，不是特立獨(dú)行，而是對土地供應(yīng)、房屋供應(yīng)、房價(jià)浮動(dòng)范圍以及購買力進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查與科學(xué)分析之后作出的審慎決定。深圳市政府對市場的信心，是相信市場沒有失靈。
其次，深圳市政府清楚自己的責(zé)任。即完善住房保障政策，重點(diǎn)發(fā)展普通商品住房和各類保障性住房，更好地解決中低收入者住房問題，這是政府的責(zé)任。市場問題由市場來解決，保障問題由政府來解決，指望市場解決中低收入人群住房是不現(xiàn)實(shí)的，而政府過度干預(yù)市場就是破壞市場規(guī)律。
再者，深圳的理性是對民意的重視。有調(diào)查顯示，超八成網(wǎng)友反對政府救樓市，這說明政府執(zhí)意救市是缺乏民意基礎(chǔ)的�，F(xiàn)代政府的行政決策離不開民意支持，從這個(gè)角度看，救樓市也需要民主決策，而深圳市顯然尊重了民意。
在目前的情況下，對于眾多需要政府伸手的企業(yè)，政府都應(yīng)保持理性，該救的救，不該救的就不能救。現(xiàn)在正是鍛煉企業(yè)自立能力的時(shí)候，如果中國的企業(yè)骨頭太軟，則難以在全球化浪潮中生存。
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