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漫畫/李曉宜 | 8月5日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布經(jīng)濟(jì)述評(píng)稱,“房地產(chǎn)的暴利時(shí)代已終結(jié),在長(zhǎng)達(dá)10年的房?jī)r(jià)上漲之后,中國房地產(chǎn)市場(chǎng)開始向理性回歸!保8月6日《新京報(bào)》)
筆者認(rèn)為,房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結(jié),這絕對(duì)是一個(gè)草率的斷語。一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,前半年全國房?jī)r(jià)仍呈上漲態(tài)勢(shì),其中6月份全國70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲8.2%,雖然漲幅有所放慢,但依然在“漲”。因此,現(xiàn)在的房地產(chǎn)業(yè)的“暴利”并沒有結(jié)束。 國家統(tǒng)計(jì)局中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測(cè)中心最新調(diào)查顯示,有近百名國內(nèi)經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為,目前房?jī)r(jià)依舊“高位運(yùn)行”。其中,52%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為房?jī)r(jià)“較高”,31%認(rèn)為“過高”。在全部參與調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家中,只有1%認(rèn)為房?jī)r(jià)“較低”。這樣的看法和感受,可以說給“暴利終結(jié)說”提供了堅(jiān)實(shí)反證。 當(dāng)前,我國的住宅貸款已經(jīng)高達(dá)“2270億”美元,規(guī)模居亞洲之首,許多“房奴”負(fù)擔(dān)較重、許多人依然“望房興嘆”。可以說,公眾對(duì)于“房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結(jié)”的斷語并沒有什么感覺。 筆者認(rèn)為,所謂當(dāng)前“房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結(jié)”的說法,只會(huì)誤導(dǎo)科學(xué)決策,放松管理部門對(duì)房地產(chǎn)暴利進(jìn)一步宏觀調(diào)控的警惕。所以,千萬不要輕率下這樣的斷語。 |