受理首例災(zāi)區(qū)住房貸款呆賬顯人性化
    2008-05-29    作者:羅瑞明    來源:天山網(wǎng)

     中國銀監(jiān)會《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷工作的緊急通知》23日下發(fā)后,四川銀行業(yè)迅速部署,即將打響一場受災(zāi)貸款呆賬核銷“攻堅(jiān)戰(zhàn)”。記者獲悉,中國銀行25日在四川廣元市受理了首例個(gè)人客戶提出無力償還住房按揭貸款的申請。(5月26日新華網(wǎng))

    四川汶川縣地震是一場嚴(yán)重自然災(zāi)害,無數(shù)房屋被摧毀,無數(shù)生命被吞噬,要說損失無可估量,災(zāi)區(qū)的群眾可說是人人都遭受了損傷,對于一些貸款購房者更是苦不甚言。
    貸款購房者購買房屋不容易,不少人是向銀行借貸而成。這次地震一些房屋塌為平地,不僅自己最大的資產(chǎn)化為烏有,就是目前的安身之地也是個(gè)問題,要償還銀行的貸款,可想而知是難上加難。
    借錢還錢本是天經(jīng)地義,不論你遇到多大的困難,多大的災(zāi)難,借的錢都是要還的。可事實(shí)上又不可能,對于不可抗拒的自然災(zāi)害,這房屋沒有了,這人受到了慘重的損失,到那去湊錢還債,只能是掛在帳上,有的甚至一輩子也將成為債務(wù)人。為此,財(cái)政部最新出臺的《金融企業(yè)呆賬核銷管理辦法(2008年修訂版)》及銀監(jiān)會《緊急通知》,借款人因地震造成巨大損失且不能獲得保險(xiǎn)補(bǔ)償或者以保險(xiǎn)賠償、擔(dān)保追償后仍無力償還的債務(wù),將認(rèn)定為呆賬并及時(shí)予以核銷。同時(shí),對信用卡透支款項(xiàng),持卡人和擔(dān)保人均死亡或依法宣告失蹤、且確實(shí)沒有其他財(cái)產(chǎn)可清償,也將認(rèn)定為呆賬進(jìn)行核銷。這無疑是一大人性化的舉措,是對房屋倒塌者的一大安慰。
    銀行對受災(zāi)生成的呆賬進(jìn)行核銷,對銀行,對個(gè)人都有利,債務(wù)銷掉之后,銀行電腦系統(tǒng)就不會將其記入不良信用檔案,則其依然可從銀行申請新的貸款。這對受災(zāi)企業(yè)和個(gè)人盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活都有很積極意義。此做法因?yàn)橛捎谪?fù)債不變,銀行需要從自己的利潤中提取壞賬準(zhǔn)備金進(jìn)行沖銷。雖然短期會造成銀行的利潤減少,但對銀行提高資產(chǎn)質(zhì)量、保持財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性有好處。
    地震呆賬核銷是項(xiàng)非常嚴(yán)格的程序,究竟那些人的房屋已經(jīng)倒塌,那些人的房屋嚴(yán)重?fù)p壞,那些是房屋的主人已經(jīng)人去樓空,都得仔細(xì)的核實(shí),因此呆賬貸款核銷工作,關(guān)鍵要做到快速認(rèn)定、快速審批、快速核銷。錯(cuò)過了這一時(shí)機(jī),將給工作增加很大的難度。
    中國銀監(jiān)會《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷工作的緊急通知》在災(zāi)后十天就下發(fā),發(fā)得及時(shí),緩解了受災(zāi)群眾的債務(wù)壓力。中國銀行在四川廣元市受理了首例個(gè)人客戶提出無力償還住房按揭貸款的申請,及時(shí)的伸出了援助之手,如此快速的動作不僅有利于呆帳的認(rèn)定,而且為災(zāi)區(qū)群眾抗震救災(zāi)注入了新的活力,從這個(gè)意義上來說具有標(biāo)本意義。

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