本報訊
身為國有物業(yè)公司副總的黃某，利用分管具體業(yè)務(wù)的職務(wù)便利，伙同原房屋中介公司業(yè)務(wù)員，多次采取制作虛假的房屋調(diào)撥單，偽造有關(guān)單位公章和虛假簽名等手段，竟將房屋使用單位交由該公司管理的13套空置使用權(quán)房屋予以盜賣。至案發(fā)，三人共侵吞390余萬元，其中，黃某、唐某各得人民幣150余萬元，吳某得人民幣85萬余元。
上海市閘北區(qū)人民法院近日對黃某以貪污罪一審判處有期徒刑13年，并處沒收財(cái)產(chǎn)人民幣10萬元，對唐某、吳某二人分別判處有期徒刑11年和6年，并處沒收財(cái)產(chǎn)人民幣10萬元和5萬元，違法所得予以追繳并發(fā)還給被害單位。
黃某現(xiàn)年37歲，2003年任上海某國有物業(yè)公司副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)管理空置房屋。同年7月，黃某發(fā)現(xiàn)由公司管理的上海市通河地區(qū)有7套原屬市政動遷遺留下來的公房，長期空置，沒人過問。黃某找到了在房屋中介公司做業(yè)務(wù)員的朋友唐某說，如這些房子原屬單位不存在了，就可以將這些房子賣掉，黃某將這7套房子的信息給了唐某。
過了一星期，唐某告訴黃某，自己已查過這些房子原屬單位已不存在了，于是兩人商議把這些房子賣掉。為了能順利賣掉房子又不被發(fā)現(xiàn)，使違法變?yōu)楹戏�，他們采用制作虛假的房屋調(diào)撥單、偽造有關(guān)單位公章和虛假簽名等手法，將上述房屋轉(zhuǎn)變成產(chǎn)權(quán)房后，以每平方米3800元的價格賣給了上海楊房拆遷綜合服務(wù)公司，得款人民幣170余萬元�？鄢阎Ц兜姆课菘罩觅M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、及交易費(fèi)等費(fèi)用外，黃某與唐某各得人民幣80余萬元。
2005年7月，黃某又發(fā)現(xiàn)上海市通河二村和泗塘四村還有6套公房長期空置，又找來唐某商量。但是唐已離開了房產(chǎn)中介公司，于是，唐某又找到了在房產(chǎn)中介公司工作的吳某，讓吳去調(diào)查這幾套房屋所屬的單位。吳查下來說，這幾套房屋的使用單位原本是上海大寧綠地開發(fā)公司，現(xiàn)該公司已改制撤銷了。黃某說，“既然房屋的使用單位已不存在了，這些房子就可以賣掉”。三人商議后，由吳某偽造有關(guān)單位公章并仿冒法定代表人簽名制造假手續(xù)；黃某負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，同時，要求公司下屬人員放棄核實(shí)材料并將假材料放入檔案；唐某聯(lián)系買家，將6套房屋出售給了虹房動遷公司，共得款人民幣250余萬元，三人各得人民幣70余萬元。
2007年4月，上海大寧綠地開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)自己所屬的4套房屋去向不明，同月17日,向區(qū)檢察院報案。2007年11月12日,三名被告人先后分別被區(qū)檢察院反貪局口頭傳喚，即各自交代了上述犯罪事實(shí)�，F(xiàn)黃某已退出贓款人民幣95萬元，唐某已退出贓款人民幣95萬元，吳某退賠贓款人民幣85萬余元。
法院審理后認(rèn)為，黃某作為國家工作人員，與唐某、吳某相勾結(jié)，利用黃某的職務(wù)便利，共同盜賣國家財(cái)產(chǎn)并予侵吞，數(shù)額特別巨大，其行為均已構(gòu)成貪污罪。
審理該案的主審法官章瑋提醒，黃某等人之所以能夠得逞，原因有三：一是空置公房的所有權(quán)單位疏于管理，這些單位在改制或解散后，沒有對原本屬于國家所有的使用權(quán)公房予以及時處理；二是空置公房委托管理手續(xù)混亂，空置公房的所有權(quán)單位在委托原先的房管所管理時，手續(xù)混亂，造成有的房屋現(xiàn)已無法查清原先的所有權(quán)單位；三是原先的房管所改制為物業(yè)公司后，也沒有對受委托管理的使用權(quán)公房妥善清理，造成這些使用權(quán)公房被脫管。黃某等人也正是看到存有這些漏洞，才敢盜賣，導(dǎo)致國有資產(chǎn)流入到了個人腰包。
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