陳淮:房地產業(yè)今后要轉向平民化
    2009-12-14    作者:秦菲菲    來源:上海證券報

    住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任陳淮12日在第七屆中國企業(yè)競爭力年會上表示,過度依賴沿海大城市核心市區(qū)、高端住宅、富人和投資、投機性需求這四個因素的房地產業(yè)太脆弱。今后,房地產行業(yè)要更多地轉向平民化、中小城鎮(zhèn)化、多元多層次化以及社會制度保障體系的完善等方面。
  “在過去十年里,我們注重了沿海大城市核心市區(qū)的建設,這是迫不得已的選擇!标惢凑f,而當前中小城鎮(zhèn)城市發(fā)展嚴重不足,現在迫切需要改善住房的是城鎮(zhèn)中的困難群體、低收入群體等。
  日前結束的中央經濟工作會議和國務院常務會議對房地產業(yè)發(fā)展有許多新提法、新要求。陳淮稱,這對2010年的房地產市場和未來二十、三十年中國的城市化發(fā)展有重大意義。
  中央經濟工作會議提出,把符合條件的農業(yè)轉移人口逐步在城鎮(zhèn)就業(yè)和落戶作為推進城鎮(zhèn)化的重要任務,放寬中小城市和城鎮(zhèn)戶籍限制!白尫蠗l件的農民工在中小城鎮(zhèn)落戶,落戶指的不僅是戶籍,還要有地方住,享受城市資源覆蓋。”陳淮說。

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