SOHO中國(guó)昨日發(fā)布公告稱，公司斥資22.5億元收購(gòu)國(guó)鼎公司90%股權(quán)，間接獲得上海1.38萬平方米土地。這也是SOHO中國(guó)去年以24.5億元買下東海廣場(chǎng)后，再次在上海獲得項(xiàng)目。
據(jù)了解，國(guó)鼎公司持有上海外灘204地塊68.34%的股權(quán)。上海外灘204地塊位置優(yōu)越，被稱為上海外灘核心地段最后一塊可供商業(yè)開發(fā)的土地，其總土地面積2.25萬平方米，總體建筑規(guī)劃面積18.90萬平方米，將建成寫字樓和商業(yè)。此次SOHO中國(guó)通過收購(gòu)國(guó)鼎公司90%股權(quán)，將間接獲得土地面積1.38萬平方米，獲得規(guī)劃建筑面積11.62萬平方米。如果以22.5億元的收購(gòu)價(jià)計(jì)算，該地塊的樓面地價(jià)已達(dá)到2.11萬元/平方米。
實(shí)際上，SOHO中國(guó)從去年便通過收購(gòu)東海廣場(chǎng)首次進(jìn)軍上海市場(chǎng)。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹多次表示，今年過半投資將集中在上海。而東海廣場(chǎng)項(xiàng)目也已經(jīng)成為了今年SOHO中國(guó)銷售業(yè)績(jī)的主要來源之一。
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