借力北京市海淀區(qū)政府的支持,潘石屹領導的SOHO中國公司完成華麗一躍,從北京東部CBD跳到了“中國硅谷”的中關村,并且由面向中小公司的商業(yè)地產(chǎn),跳到專攻PE的金融地產(chǎn)。 3月26日,中關村SOHO正式登臺亮相,但是與以往不同的是,該項目的另一個名稱是“PE大廈”,即專向私募股權投資者出租的商業(yè)項目。據(jù)悉,該項目的背后,是北京市海淀區(qū)政府“金融產(chǎn)業(yè)”的一個組成部分。 記者注意到,對于PE大廈的前景,許多業(yè)內(nèi)人士普遍看好。財富中心寫字樓租賃部某業(yè)務人士向記者表示,該項目很有競爭力。 “這是SOHO中國從北京東部西進的第一枚棋,并且得到了北京市政府相關部門的支持,在租金、稅收上將有多種優(yōu)惠措施,因此我們對中關村SOHO在市場上的表現(xiàn)非常有信心。”SOHO中國有限公司董事長潘石屹向上海證券報表示。 “今年掛牌的中關村PE大廈,是北京海淀區(qū)落實首都科技金融綜合改革試驗區(qū)框架方案的重要體現(xiàn)。”海淀區(qū)區(qū)長林撫生表示。 據(jù)介紹,該區(qū)已經(jīng)制訂了金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法,對各類金融機構給予注冊獎勵、購租房優(yōu)惠等政策。其中,對注冊資本達到1億元、5億元、10億元的金融機構,分別給予500萬、800萬、1000萬元的一次性補助。 與此同時,在購房方面,按一定面積標準,給予1000元/平方米的補助;在租房方面,給予第一年50%、第二年30%、第三年10%的租金補貼。并且,對租用辦公用房從事創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務的企業(yè),還將給予三年租金價格補貼。
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