兩度借道產(chǎn)交所中郵集團大手筆剝離酒店資產(chǎn)
    2007-12-04    作者:索佩敏    來源:上海證券報
  隨著中國郵政改革向縱深推進,其主輔業(yè)剝離進程也在逐步加快。近日,中郵集團再度宣布,將旗下60家酒店資產(chǎn)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出讓。加上今年3月首次掛牌的30家,目前中郵集團已經(jīng)成功剝離了90家酒店的相關(guān)資產(chǎn)。昨日,中郵集團相關(guān)人士和一位產(chǎn)權(quán)交易專家接受上海證券報采訪時均表示,中郵集團酒店分布區(qū)域廣泛,其中相當一批具有地處市中心的地理優(yōu)勢,對于投資者來說是最大的亮點。
  今年3月22日,中郵集團所屬的首批30家酒店資產(chǎn)開始在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌交易。首批掛牌的30家郵政酒店分布于全國17個。▍^(qū)、市),其中四星級4家,三星級13家,二星級及以下13家。這些酒店大多處于市中心、火車站等交通便利地區(qū)或者旅游風景區(qū)。據(jù)了解,首次掛牌酒店中的11家被馬來西亞林氏家族旗下的卓越金融打包買下。
  初嘗甜頭的中郵集團,于近期再次推出第二批掛牌出讓的60家酒店。據(jù)了解,此次掛牌的主要是各個郵政公司的賓館、酒店或者度假村,也包括部分公司的培訓(xùn)中心和辦公大樓,主要集中在四川、浙江和山東三個省份。
  對于中郵集團兩次剝離酒店相關(guān)資產(chǎn),接近中郵集團的人士昨日對上海證券報表示,此舉主要是為了盤活資產(chǎn)和集中精力辦好主業(yè)。目前中郵集團共有企業(yè)1000余家,其中賓館、飯店、招待所等所占比重較大。根據(jù)酒店數(shù)量多、效益不高等現(xiàn)狀,集團公司確定了“盡快退出、不再自營;加快盤活、規(guī)范操作;積極穩(wěn)妥、分步實施”的原則。所有酒店力爭于2008年底前分期分批陸續(xù)推出。而在剝離輔業(yè)后,中郵集團可以集中精力做好郵政、速遞等核心業(yè)務(wù),以加強自身的競爭力。
  而對于投資者來說,中郵集團酒店最大的優(yōu)勢在于其地理位置。據(jù)產(chǎn)權(quán)交易界一位專家介紹,中郵集團的酒店分布區(qū)域廣泛,而且由于經(jīng)營多年,已經(jīng)具有一定的市場資源,因此,可以滿足那些希望在酒店業(yè)一次性廣泛布局的投資者。此外,中郵集團有相當一批酒店位于市中心,其地理位置十分優(yōu)越。
  這一說法也得到了上述郵政人士的認同。該人士表示,由于中郵集團的酒店大多修建得較早,因此往往擁有比較優(yōu)良的地理位置。除了市中心外,還有部分酒店分布在旅游景點。在規(guī)模上,既有四星級的大型酒店,也有招待所級別的中小型酒店。不過,該產(chǎn)權(quán)專家也指出,中郵集團的部分酒店還存在一些歷史遺留問題,例如權(quán)屬問題、人員安置問題等等,這些都是投資者需要考慮的細節(jié)。
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