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| 2007-10-08 作者：肖賓 來源:中國經(jīng)濟(jì)周刊 |
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中國近代百年商業(yè)史上，始終有一個(gè)陰影揮之不去，很多商人的行動(dòng)準(zhǔn)則、行事風(fēng)格基本上都覆蓋在這個(gè)陰影之下，盡管有人左沖右突，但始終未見全面突圍，房地產(chǎn)行業(yè)尤其如此，這個(gè)陰影就是——胡雪巖。
《史記·貨殖列傳》記載了陶朱公、子贛、白圭、猗頓、郭縱、烏氏倮、巴清、卓氏、程鄭、孔氏、邴氏等二十多位春秋、戰(zhàn)國、秦漢富豪的簡(jiǎn)略形狀。
除了個(gè)別有發(fā)戰(zhàn)爭(zhēng)財(cái)，還有靠盜墓、賭博等歪門邪道的，絕大多數(shù)富豪還是靠鑄造冶鐵業(yè)、物流業(yè)、畜牧業(yè)等當(dāng)時(shí)的高新技術(shù)行業(yè)發(fā)了家。
等到漢武帝開始實(shí)行“鹽鐵專賣”，這些富豪基本就都陷入政策的困境了。
以后國內(nèi)再數(shù)得上的富豪，基本就都云集在官宦子弟或貪官隊(duì)伍里了，石崇、劉瑾、和珅……
元明時(shí)代出了個(gè)沈萬三，這個(gè)不是貪官。經(jīng)專家論證，沈老板是靠土地經(jīng)營起家，輾轉(zhuǎn)貿(mào)易發(fā)家。但沈老板經(jīng)濟(jì)頭腦一百分、政治頭腦零分，竟敢說要替天子勞軍。偏偏又碰上個(gè)小心眼的朱元璋，偌大的家產(chǎn)，就這么消失殆盡了。
到了清朝出了胡雪巖，他先依靠王有齡、再依靠左宗棠，成了二品紅頂戴商人，千古商人第一。但左公一死，胡雪巖也就土崩瓦解了。胡雪巖去了，可這種官商模式?jīng)]去。
為什么只有胡雪巖的官商模式發(fā)揚(yáng)光大了？
回頭看一下筆者剛才的敘述。
近兩千年的“鹽鐵專賣”政策，牢牢的把握住了當(dāng)年這些升級(jí)朝陽行業(yè)，由國家壟斷經(jīng)營，根本輪不到私人插手，想在這里面發(fā)財(cái)，沒可能。
沈萬三富可敵國，最后經(jīng)不起朱元璋的一句話，這就進(jìn)一步?jīng)Q定了大家的價(jià)值取向，重政治輕商業(yè)。
胡雪巖的出現(xiàn)實(shí)際上是踩在中國兩千年商人的肩上，是一位集大成者。社會(huì)價(jià)值取向“重官”，那他就背靠大樹好乘涼，借官威、借政府采購、借政府制造的壟斷效應(yīng)、借政府的信用致富。
從中國傳統(tǒng)商業(yè)的氛圍來看，胡雪巖的路線實(shí)際上是最具操作性、最具可復(fù)制性的一條道路。拉關(guān)系以求壟斷，以壟斷求發(fā)展，以發(fā)展求財(cái)富，以財(cái)富再拉關(guān)系，如此循環(huán)。
西方工業(yè)革命后的一些科技或金融企業(yè)，他們是以技術(shù)、以資金求發(fā)展，以發(fā)展求財(cái)富，以財(cái)富求壟斷，以壟斷求更大的財(cái)富。其間也少不了腐敗、錢權(quán)交易。但是這些公司畢竟是有自己的核心技術(shù)的，就算被打斷了腐敗環(huán)節(jié)，也不會(huì)影響到企業(yè)的核心技術(shù)。只要核心技術(shù)還在，市場(chǎng)就還在。
但是，官商型的企業(yè)不一樣啊，關(guān)系一斷，企業(yè)的根基就動(dòng)搖了。胡雪巖最終的下場(chǎng)，就是最生動(dòng)、最現(xiàn)實(shí)的例子。
回頭細(xì)說房地產(chǎn)行業(yè)，行業(yè)的支柱一是土地，二是資金，土地具有先天的壟斷屬性，這塊地你占了，別人就沒戲了。土地在政府手中、資金在銀行手中，政府的執(zhí)行人是官員，銀行的執(zhí)行人是經(jīng)理、總經(jīng)理、部門經(jīng)理……
剩下的路，該怎么走還用說嗎？
然而今世畢竟不同于以往，監(jiān)督制度越來越完善，土地招拍掛、銀行貸款流程完善、股市融資渠道、債市渠道也都陸續(xù)完善，突破胡雪巖模式的外部環(huán)境正在形成�？纯粗袊母缓腊瘢啃录夹g(shù)、資金、市場(chǎng)渠道而成功的人士已經(jīng)為數(shù)不少。
相信，所有的中國房地產(chǎn)商人、所有的中國商人徹底走出胡雪巖模式只是時(shí)間問題。這是市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展的必然方向，順之者昌、逆之者亡，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度的完善，光靠關(guān)系成就的企業(yè)如果不能及時(shí)完成向資金、技術(shù)型企業(yè)的轉(zhuǎn)型，那必將為市場(chǎng)所淘汰。 |
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