將房價交給市場,這一信號在今年的兩會中表現(xiàn)得更加明顯。
今年兩會上的政府工作報告一改以往,對大家最關心的、最利益相關的“房價”二字只字不提;仡欉^去,從2005年開始至今的9年間,除了2009年,每年政府工作報告中,都把“房價”二字寫入報告。2005年,“重點抑制生產(chǎn)資料價格和房地產(chǎn)價格過快上漲”;2006年,“繼續(xù)解決部分城市房地產(chǎn)投資規(guī)模過大和房價上漲過快的問題”;2007年,“抑制房地產(chǎn)價格過快上漲,保持合理的價格水平”;2008年,“防止房價過快上漲”;2010年,“堅決遏制部分城市房價過快上漲勢頭”;2011年,“切實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場價格”;2012年,“促進房價合理回歸”;2013年,“抓緊完善穩(wěn)定房價工作責任制”。
但是,今年的報告中則這樣表述:“針對不同城市情況分類調控”、“抑制投機投資性需求,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展”。如何理解這段話?全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥給出了答案:“雙向調控”亦可稱分類指導。所謂分類指導,即對一線城市繼續(xù)增加供應,抑制、遏制投資投機性需求,限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市,要控制供地和供應結構,采取必要手段,消化庫存。
作為新一線城市的成都,其庫存量和供應量仍然處于一個較為健康的狀態(tài)。下一步因地制宜的政策,仍需要有關部門在調研之后具體做出決策。但是,近年來的大方向卻是沒變的—每個中國人的“安居夢”。