根據(jù)《全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查條例》的規(guī)定，我國(guó)每五年將展開一次經(jīng)濟(jì)普查。國(guó)務(wù)院去年就決定并部署今年開展第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查�，F(xiàn)在離第三次經(jīng)濟(jì)普查標(biāo)準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)今年12月31日還有半年，而最新消息是，國(guó)人寄予莫大期望的住房普查，或許要落空。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)人士和專家對(duì)此均表示困難重重，本次經(jīng)濟(jì)普查仍難涉及住房普查。
　　第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查的對(duì)象，是在我國(guó)境內(nèi)從事第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的全部法人單位、產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位和個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。主要目的是全面調(diào)查了解我國(guó)第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)模及布局，了解我國(guó)產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)的現(xiàn)狀以及各生產(chǎn)要素的構(gòu)成，進(jìn)一步查實(shí)服務(wù)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和小微企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，摸清各類單位的基本情況，以便進(jìn)一步夯實(shí)統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)，為加強(qiáng)和改善宏觀調(diào)控，加快經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，科學(xué)制定中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，提供科學(xué)準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)信息支持。
　　看第三次經(jīng)濟(jì)普查的目的、意義和普查對(duì)象范圍，很清楚，住房理該包括在內(nèi)。今天的住房問題包含著不少社會(huì)意義，但作為商品、作為產(chǎn)業(yè)，住房更多含有經(jīng)濟(jì)意義。況且，住房不光是屬于第二、第三產(chǎn)業(yè)范疇，而且目前還是我國(guó)的主要支柱產(chǎn)業(yè)，其現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、要素構(gòu)成及未來動(dòng)態(tài)，都足以影響中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展快慢和轉(zhuǎn)型態(tài)勢(shì)。而1998年住房改革至今，我國(guó)還沒有真正全面普查過住房。2010年第六次人口普查曾涉及住房，但只抽查部分樣本，因而信息不全。目前全國(guó)累積存量住房約179億平方米、2.2億套的數(shù)據(jù)，是根據(jù)那次人口普查數(shù)據(jù)推算出來的，并非普查數(shù)據(jù)。2007年，北京曾對(duì)全市房屋有過一次普查，涉及房屋坐落、層數(shù)、建筑面積、房屋用途等物理性質(zhì)以及房屋所有權(quán)人性質(zhì)等內(nèi)容。但遺憾的是，北京那次住房普查的最終結(jié)果并沒有公開。
　　現(xiàn)在看來，住房普查的難點(diǎn)主要有兩點(diǎn)：
　　一是在技術(shù)環(huán)節(jié)上，住房信息系統(tǒng)不完整。在一二線城市，有大量老舊房產(chǎn)并未實(shí)現(xiàn)電子化，因而不在住房信息系統(tǒng)中。此外還有大量的小產(chǎn)權(quán)房、央產(chǎn)房、自建房、違建房，更游離在這一系統(tǒng)之外。業(yè)界估計(jì)，這類房產(chǎn)大約有數(shù)十億平方米。
　　我國(guó)第一次經(jīng)濟(jì)普查在是2004年，但經(jīng)濟(jì)普查在發(fā)達(dá)國(guó)家已有一二百年的歷史了。當(dāng)初開始經(jīng)濟(jì)調(diào)查之時(shí)，還沒有電腦，更沒有完整的信息系統(tǒng)。有完整的電腦信息系統(tǒng)固然好，沒有也不是不能調(diào)查�，F(xiàn)在大部分一線城市都有住房信息系統(tǒng)，這就是能普查住房信息的基礎(chǔ)。至于，那些老舊房產(chǎn)，小產(chǎn)權(quán)房、違建房等，盡量調(diào)查就是了，能調(diào)查到多少算多少。這項(xiàng)工作早晚要做，而做得越遲，難度越高。
　　二是最關(guān)鍵的，不少地方政府擔(dān)心住房普查之后，住房真相一旦被查清，會(huì)帶來更嚴(yán)厲的樓市調(diào)控，影響地方土地財(cái)政。另外，住房調(diào)查會(huì)觸及個(gè)人財(cái)產(chǎn)隱私，對(duì)此有顧慮的人很不少，尤其是擁有不少房產(chǎn)的官員。他們既是不愿意接受調(diào)查的調(diào)查對(duì)象，又是有權(quán)決定經(jīng)濟(jì)普查中是否包含調(diào)查住房信息的官員。因此，這個(gè)問題顯得格外敏感。
　　其實(shí)，經(jīng)濟(jì)普查與人口普查一樣，不承擔(dān)紀(jì)律檢查和反腐檢查的任務(wù)。根據(jù)《全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查條例》的有關(guān)規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)普查取得的單位和個(gè)人資料，嚴(yán)格限定用于經(jīng)濟(jì)普查目的，不作為任何單位對(duì)經(jīng)濟(jì)普查對(duì)象實(shí)施處罰的依據(jù)。”經(jīng)濟(jì)普查機(jī)構(gòu)及工作人員隨意泄露調(diào)查對(duì)象信息，要負(fù)法律責(zé)任。
　　筆者甚至認(rèn)為，如果2004年、2009年那兩次經(jīng)濟(jì)普查包含了住房信息，這些年樓市的宏觀調(diào)控效果或許就會(huì)好一些，至少不至于“房爺”、“房媳”頻現(xiàn)。要是這次經(jīng)濟(jì)普查還是不含住房信息調(diào)查，那么起碼還得等五年。誰(shuí)知道這五年樓市還會(huì)惹出多少麻煩？
　　無論如何，不含住房信息的經(jīng)濟(jì)普查的作用意義是大打折扣的。