“房地產(chǎn)之于中國,已經(jīng)不再是一個簡單的經(jīng)濟(jì)問題,而日益異化為嚴(yán)重的社會問題、公民道德問題甚至政治問題,當(dāng)一個國家被房地產(chǎn)徹底挾裹而全民沉淪于一場賭博經(jīng)濟(jì)中,這才是這個民族最可怕的。”
酷暑,整理案前剪報(bào),有兩則與房產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容讓人難以釋懷。
一是6月份引起媒體強(qiáng)烈關(guān)注的著名作家冰心和丈夫吳文藻在京紀(jì)念碑,被自家孫子吳山用紅漆涂上八個大字“教子無方,枉為人表”!冰心先生作古多年,其孫子卻因家庭財(cái)產(chǎn)分配的糾紛,被迫無奈,不僅勇敢地自曝家丑,遷怒于留下了11.5套房產(chǎn)的冰心先生。
二是昆明市市長張祖林在察看公租房、廉租房等項(xiàng)目進(jìn)展情況時說,“有些部門房子多得住不完,弱勢群體沒房住。”他說,自己在任省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局時,一些年輕的質(zhì)監(jiān)局工作人員,參加工作5年,就擁有3套房。“說穿了,有權(quán)有錢部門的人員有四五套房子很普遍,多余的房子都不愿低價(jià)出租,沒房子的人只能高價(jià)租住!睆堊媪终Z驚四座。
應(yīng)該說,這些事件和談話都不是孤立的。這些年,因?yàn)榉慨a(chǎn)問題而鬧得父子、夫妻反目,官員失德的事情不斷。張祖林的一席話,如皇帝新裝中那個說真話的孩子,“露餡”的是整個社會的階層分化和斷裂。當(dāng)然,背后還有權(quán)力部門的腐敗泛濫。張祖林并不是昆明官員中第一個發(fā)驚人之語的。昆明原市委書記仇和在一次參加市人大代表分組討論時,大聲質(zhì)問:昆明土地價(jià)格比周邊城市都低,但是房價(jià)不低,為什么?原因是錢到了老板的包里,而部分官員當(dāng)了老板的保護(hù)神,昆明房價(jià)不低,因?yàn)榇嬖诰薮蟮呢澪鄹瘮 ?BR> 昆明的為政者捅破了房地產(chǎn)的腐敗及對政府官員的深度綁架,而這幾乎已是一個普遍的“潛規(guī)則”。某地國土部門一主官出事,咬出的同伙一長串,每人都有若干套房;某市八個區(qū)的拆遷辦主任,因?yàn)樯尕,一個接一個,前赴后繼地“進(jìn)去”;上海某區(qū)的副區(qū)長出事,他老婆名下的房產(chǎn)有幾十套。
在中國房地產(chǎn)市場過去十多年的流金歲月中,市場的飆狂讓參與者都像注射了荷爾蒙,炒房創(chuàng)造了暴富的神話,參與者的血液中都充斥著“動物精神”。一個充斥動物精神的市場,只有亢奮而無道德底限、職業(yè)操守和倫理規(guī)范。當(dāng)汗流浹背誠實(shí)勞動一輩子的所得不及炒一套房的收益,當(dāng)繼承先人的不動產(chǎn)就可以降低勞動的相對價(jià)值,后半生就可以玩鳥斗雞時,當(dāng)輕易利用杠桿就可以炒作致富,投機(jī)性收益大大高于主業(yè)的收益時,誰還有心思去做實(shí)業(yè)?
房地產(chǎn)的飆狂不僅僅讓這個國家卷入賭博經(jīng)濟(jì)的極度投機(jī)中,還讓這個民族的價(jià)值觀發(fā)生嚴(yán)重的混亂,而基本的道德操守在這個充溢著動物精神的市場上已經(jīng)蕩然無存。
因?yàn)橹刂乩娴纳疃葤豆,阻力重重的中國式地產(chǎn)調(diào)控,越來越難以擺脫泡沫破滅的宿命,市場的普遍規(guī)律決定了中國模式?jīng)]有特例。
現(xiàn)在,房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入深水區(qū),中央一直在表明對房地產(chǎn)調(diào)控的決心,因?yàn)椤胺績r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位,一些地區(qū)房價(jià)仍舊很高!倍胤,則以各種借口不停地“放氣球”,探風(fēng)向,盼政策“轉(zhuǎn)向”,在這一過程中,市場詭異噪動和混亂亦前所未有,各路利益集團(tuán)圍繞調(diào)控與反調(diào)控的博弈日益白熱化。因?yàn)檫@個市場有過太久的繁榮,所有參與者似乎都是贏家,在一個高度泡沫化的市場,財(cái)富效應(yīng)膨化誰都不想成為“還債”的那個人,每個人都愿意共舞到最后。
房地產(chǎn)之于中國,已經(jīng)不再是一個簡單的經(jīng)濟(jì)問題,而日益異化為嚴(yán)重的社會問題、公民道德問題甚至政治問題,當(dāng)一個國家被房地產(chǎn)徹底挾裹而全民沉淪于一場賭博經(jīng)濟(jì)中,這才是這個民族最可怕的。