“房地產(chǎn)之于中國，已經(jīng)不再是一個簡單的經(jīng)濟(jì)問題，而日益異化為嚴(yán)重的社會問題、公民道德問題甚至政治問題，當(dāng)一個國家被房地產(chǎn)徹底挾裹而全民沉淪于一場賭博經(jīng)濟(jì)中，這才是這個民族最可怕的。”
酷暑，整理案前剪報(bào)，有兩則與房產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容讓人難以釋懷。
一是6月份引起媒體強(qiáng)烈關(guān)注的著名作家冰心和丈夫吳文藻在京紀(jì)念碑，被自家孫子吳山用紅漆涂上八個大字“教子無方，枉為人表”！冰心先生作古多年，其孫子卻因家庭財(cái)產(chǎn)分配的糾紛，被迫無奈，不僅勇敢地自曝家丑，遷怒于留下了11.5套房產(chǎn)的冰心先生。
二是昆明市市長張祖林在察看公租房、廉租房等項(xiàng)目進(jìn)展情況時說，“有些部門房子多得住不完，弱勢群體沒房住。”他說，自己在任省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局時，一些年輕的質(zhì)監(jiān)局工作人員，參加工作5年，就擁有3套房。“說穿了，有權(quán)有錢部門的人員有四五套房子很普遍，多余的房子都不愿低價(jià)出租，沒房子的人只能高價(jià)租住�！睆堊媪终Z驚四座。
應(yīng)該說，這些事件和談話都不是孤立的。這些年，因?yàn)榉慨a(chǎn)問題而鬧得父子、夫妻反目，官員失德的事情不斷。張祖林的一席話，如皇帝新裝中那個說真話的孩子，“露餡”的是整個社會的階層分化和斷裂。當(dāng)然，背后還有權(quán)力部門的腐敗泛濫。張祖林并不是昆明官員中第一個發(fā)驚人之語的。昆明原市委書記仇和在一次參加市人大代表分組討論時，大聲質(zhì)問：昆明土地價(jià)格比周邊城市都低，但是房價(jià)不低，為什么？原因是錢到了老板的包里，而部分官員當(dāng)了老板的保護(hù)神，昆明房價(jià)不低，因?yàn)榇嬖诰薮蟮呢澪鄹瘮 ?BR> 昆明的為政者捅破了房地產(chǎn)的腐敗及對政府官員的深度綁架,而這幾乎已是一個普遍的“潛規(guī)則”。某地國土部門一主官出事，咬出的同伙一長串，每人都有若干套房；某市八個區(qū)的拆遷辦主任，因?yàn)樯尕�，一個接一個，前赴后繼地“進(jìn)去”；上海某區(qū)的副區(qū)長出事，他老婆名下的房產(chǎn)有幾十套。
在中國房地產(chǎn)市場過去十多年的流金歲月中，市場的飆狂讓參與者都像注射了荷爾蒙，炒房創(chuàng)造了暴富的神話，參與者的血液中都充斥著“動物精神”。一個充斥動物精神的市場，只有亢奮而無道德底限、職業(yè)操守和倫理規(guī)范。當(dāng)汗流浹背誠實(shí)勞動一輩子的所得不及炒一套房的收益，當(dāng)繼承先人的不動產(chǎn)就可以降低勞動的相對價(jià)值，后半生就可以玩鳥斗雞時，當(dāng)輕易利用杠桿就可以炒作致富，投機(jī)性收益大大高于主業(yè)的收益時，誰還有心思去做實(shí)業(yè)?
房地產(chǎn)的飆狂不僅僅讓這個國家卷入賭博經(jīng)濟(jì)的極度投機(jī)中，還讓這個民族的價(jià)值觀發(fā)生嚴(yán)重的混亂，而基本的道德操守在這個充溢著動物精神的市場上已經(jīng)蕩然無存。
因?yàn)橹刂乩娴纳疃葤豆�，阻力重重的中國式地產(chǎn)調(diào)控，越來越難以擺脫泡沫破滅的宿命，市場的普遍規(guī)律決定了中國模式?jīng)]有特例。
現(xiàn)在，房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入深水區(qū)，中央一直在表明對房地產(chǎn)調(diào)控的決心，因?yàn)椤胺績r(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位，一些地區(qū)房價(jià)仍舊很高�！倍胤�，則以各種借口不停地“放氣球”，探風(fēng)向，盼政策“轉(zhuǎn)向”，在這一過程中，市場詭異噪動和混亂亦前所未有，各路利益集團(tuán)圍繞調(diào)控與反調(diào)控的博弈日益白熱化。因?yàn)檫@個市場有過太久的繁榮，所有參與者似乎都是贏家，在一個高度泡沫化的市場，財(cái)富效應(yīng)膨化誰都不想成為“還債”的那個人，每個人都愿意共舞到最后。
房地產(chǎn)之于中國，已經(jīng)不再是一個簡單的經(jīng)濟(jì)問題，而日益異化為嚴(yán)重的社會問題、公民道德問題甚至政治問題，當(dāng)一個國家被房地產(chǎn)徹底挾裹而全民沉淪于一場賭博經(jīng)濟(jì)中，這才是這個民族最可怕的。