南京率先要求對(duì)進(jìn)行婚前房產(chǎn)證加名的房產(chǎn)所有人征收契稅。具體征收辦法按房屋所有權(quán)添加人的實(shí)際占有比例，折合成合理市場(chǎng)價(jià)，按照贈(zèng)予類別征收3%的契稅。（8月24日《揚(yáng)子晚報(bào)》）
南京市地稅局透露，根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅�！币簿褪钦f，夫妻在婚后想對(duì)婚前房產(chǎn)加名，就屬于房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)變。
但是值得商榷的是，贈(zèng)予按道理是將一個(gè)物體的所有權(quán)整體讓渡給他人，而婚前房產(chǎn)證加名其實(shí)是共同占用而已，并且婚后長(zhǎng)期共同使用。而“認(rèn)房又認(rèn)貸”的住房限購(gòu)政策中，這類“婚前房產(chǎn)”仍被視作家庭共有房產(chǎn)：只要一方有房或有房貸，另一方買房也被視作二套房。這樣一來，那些在房產(chǎn)證上沒落名字的一方將面臨既沒有房產(chǎn)、又不能買房的尷尬中。因此，能否將加名視作贈(zèng)予還需要探討。
作為一項(xiàng)涉及向大眾征稅的重大事項(xiàng)，南京在具體操作上也令人費(fèi)解。沒有書面通知，沒有執(zhí)行細(xì)則，靜悄悄地就實(shí)施了。一個(gè)民主法制的國(guó)家，牽扯向百姓征稅這樣的事情本該是異常慎重，一般都必須通過各種途徑廣納民意、通過立法后才能正式實(shí)施。有些國(guó)家甚至要進(jìn)行全民公決。我國(guó)的稅費(fèi)征收較為隨意。