現(xiàn)在，正處于地產(chǎn)行業(yè)選擇方向的關(guān)鍵期，房企尤其是上市房企的大佬們，除已“退職”的任志強(qiáng)和跟“干上”足球的許家印外，個(gè)個(gè)低調(diào)異常。不過，行業(yè)面臨調(diào)控，企業(yè)資金鏈趨緊，未來盈利空間受擠壓，業(yè)績出現(xiàn)滑坡的情況，都沒妨礙上市房企高管給自己加薪，2010年房企高管薪酬漲幅位居所有行業(yè)之首。
　　根據(jù)Wind資訊的統(tǒng)計(jì)，2010年上市房企高管年度報(bào)酬均值為774.173萬元，絕對數(shù)字緊隨金融行業(yè)之后屈居第二，但漲幅卻是第一，因?yàn)榉科蟾吖苣陥?bào)酬均值從2009年度的436.3萬元猛增至去年的774.2萬元，增幅高達(dá)77%。
　　上市房企去年的業(yè)績怎么樣呢？數(shù)據(jù)顯示，2010年一共96家上市房企共計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入3242億元，同比增長27.8%；實(shí)現(xiàn)歸屬母公司的凈利潤460億元，同比增長27.78%�？磥硇袠I(yè)的業(yè)績增長遠(yuǎn)沒有趕上高管們薪酬的漲幅。而更危險(xiǎn)的是，96家上市房企2010年末的總負(fù)債已達(dá)到9553億元，較2009年同期的6588億元同比增長45%，其中超過30家上市房企資產(chǎn)負(fù)債率超過70%，同時(shí)，96家房企的經(jīng)營性現(xiàn)金流大幅下滑，從2009年末的350億元猛降至2010年末的-828億元。
　　一方面是行業(yè)性風(fēng)險(xiǎn)加大，前景堪憂，業(yè)績下滑，另一方面高管“天量”加薪。例如，網(wǎng)民將華發(fā)股份列入“2010年十大熊股”，質(zhì)問華發(fā)股份憑什么給高管發(fā)3536萬元的天價(jià)薪酬（位列2010年國內(nèi)上市公司高管薪酬總額第9位），公司董事長袁小波一人就拿到663萬元。還有人質(zhì)疑任志強(qiáng)自華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼ST幸福以來，連續(xù)三年每年超過700萬元的高薪。雖然是“名義年薪”，但是一家無論從銷售、儲(chǔ)地、凈利等等各項(xiàng)指標(biāo)評判都算不上是國內(nèi)一流開發(fā)商的高管，為何能拿到業(yè)內(nèi)第二高薪。（任志強(qiáng)2010年薪酬758萬元，位列2010年國內(nèi)上市公司高管薪酬第九位。）
　　這種種都說明上市房企的高管薪酬與業(yè)績脫鉤，存在明顯的不合理。
　　至于解決辦法，筆者以為應(yīng)完善獨(dú)董制度，讓薪酬委員會(huì)真正起作用。而目前上市公司獨(dú)董常常被譏為花瓶，履職精神嚴(yán)重不足，不少上市公司為了讓獨(dú)董盡責(zé)，甚至祭出“來開一次會(huì)給一萬薪酬”的笨辦法。