央企退地令被懸空太令人失望
2011-02-22   作者:畢曉哲  來源:證券時報
 
【字號
  曲線轉(zhuǎn)讓、尋求特批……央企“退地令”下達一年間,各方圍繞退與不退的路徑博弈始終沒有停止。數(shù)據(jù)顯示,截至2008年,78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企下屬三級以上房地產(chǎn)子公司共227家,但據(jù)媒體的統(tǒng)計,至2010年12月28日,只有26家公司掛牌轉(zhuǎn)讓旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
  看到上述數(shù)據(jù),相信原本信心滿滿要求78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退地的國資委,定然會大失所望吧。在78家上述央企中,據(jù)稱中遠集團退出遠洋地產(chǎn)最為徹底。2010年底,中遠集團通過子公司中遠國際間接持有的遠洋地產(chǎn)約8%的股權(quán)全部出售,最終完成退出。其他央企動靜并不大。而再以下屬子公司為例,227家僅26家掛牌,還不到公司總數(shù)的十分之一。
  當(dāng)然,出現(xiàn)這樣的結(jié)果有客觀原因。對于多年來已經(jīng)涉水房地產(chǎn)的相關(guān)央企,由于退地之下所涉及的利益面過于龐大,不僅涉及退地后的股權(quán)爭議,以北京市薊門橋“地王”為例,“地王”制造者是北京世博宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,其大股東為央企中國兵器裝備集團公司。該“大股東兵裝集團盡管約有40%股份”,其余股東數(shù)量龐大,在無人接手的情況下,事實上處于想退也難的尷尬境地。另一方面,就是巨大的潛在收益,在未知的房地產(chǎn)市場上,土地資源作為稀缺資源長遠看有“保本”和“上漲”趨勢,讓這些央企將到嘴的肉吐出來本身也有極大難度。此外,在落實退地令過程中缺乏強力的問責(zé)舉措也是原因之一。
  但筆者以為,之所以出現(xiàn)這樣的結(jié)果,關(guān)鍵還是有關(guān)管理部門根本不把自己的“禁令”當(dāng)回事。在執(zhí)行退地令過程中,據(jù)說部分央企一直在和國資委“討價還價”。一個原本剛性的制度規(guī)定,結(jié)果是被執(zhí)行者可以“討價還價”,那么,再嚴(yán)的規(guī)定又有多大的嚴(yán)肅性?自己都不把自己的規(guī)定當(dāng)回事,不是將執(zhí)行退地令當(dāng)成關(guān)系自身公信力和政府公信力的重大問題來看待,反而在對待被約束的央企時采取的是“要奶的孩子有奶吃”的執(zhí)行模式。這樣的“禁令”,可想而知能落實幾何。
  退地令一年有余,結(jié)果卻是這樣地令人失望。不排除有情況復(fù)雜和央企本身的“軟磨硬抗”的因素,但相關(guān)管理部門不應(yīng)多反思一下自身的決心嗎?退地令的執(zhí)行到位與否,不僅關(guān)系今后我國房地產(chǎn)市場的走向問題,也關(guān)系公權(quán)部門的公眾中的威信。央企屬于國資委“手心的肉”,打痛了或許也不太樂意,但“律下不嚴(yán)”又如何律人?退地令執(zhí)行如此長的時間,效果如此讓人失望,其他關(guān)系國計民生的相關(guān)政策又怎能讓人產(chǎn)生信心?
  凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 國資委對公眾開放央企新聞發(fā)言人聯(lián)系方式 2011-02-21
· 國資委公布中央企業(yè)新聞發(fā)言人信息 2011-02-19
· 中國鐵建等央企密集換帥 2011-02-01
· 蘭州兩國企擬投央企“懷抱” 2011-01-24
· 中煤集團盈利121億元成為銷售利潤率最高央企之一 2011-01-24
 
頻道精選:
·[財智]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
·[思想]“十二五”開好局需要關(guān)注的重大問題·[思想]通脹是資產(chǎn)價格泡沫的殺手
·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟參考報社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號