如今,各大城市租房生意再次火爆。在北京,較之節(jié)前,房租價格漲了不少。為了節(jié)約居住成本,群租現(xiàn)象仍大量存在。(2月16日中國之聲) 《商品房屋租賃管理辦法》已于2月1日正式施行,《辦法》能否得到貫徹執(zhí)行,房租價格是起決定作用的因素。要想杜絕不合理群租,除了為中低收入群體提供保障性租賃住房,很重要的一點,就是控制房租不要大漲。 眼下北京的租房狀況,正在上演人們擔(dān)心的一幕。那些想在節(jié)后回京嘗試告別群租生活的人,發(fā)現(xiàn)高漲的房租已經(jīng)斷了自己的后路。于是,現(xiàn)實的居住需求,會使不少人無奈地繼續(xù)群租生活。如此一來,又將有關(guān)部門置入尷尬境地:執(zhí)行不嚴(yán),有悖制定法規(guī)的初衷;執(zhí)行過嚴(yán),則會傷害租房群體的生存與發(fā)展。 房租價格大漲后,很可能催生一大批“逃離北上廣”的群體,前兩年,高房價已使不少人離開大城市到二三線城市生活。無形中,房價和房租價格成為大城市控制人口進(jìn)入的高門檻,這當(dāng)然也是政策制定者意料之中的事。然而,城市發(fā)展離不開各種人才的努力,因高房租而將建設(shè)者以及潛在的貢獻(xiàn)者擋在門外,后果如何值得考量。 事實上,不能把高房租的形成,完全歸結(jié)于市場,城市管理者也應(yīng)全面考慮租房者的居住需求,為他們創(chuàng)造更好的生存條件。提供保障性租賃住房是一個好辦法,為此,可否拓寬一下這個思路,讓更多社會保障資金參與到解決群租問題上來?
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