房價１７個月來環(huán)比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地產(chǎn)開發(fā)投資維持較快增長……國家統(tǒng)計局日前公布的今年１至６月房地產(chǎn)市場的相關數(shù)據(jù)，直觀地說明了上半年樓市調(diào)控取得初步成效。不過，經(jīng)濟復蘇的曲折性超過預期，下半年宏觀調(diào)控面臨的“兩難”問題增多。在此形勢下，樓市調(diào)控如何“迎難而進”？
　　不少專家認為，對于少數(shù)房價較高的地區(qū)，房價的適當回落是正常的。而樓市走向理性回歸的步伐有多快，主要取決于宏觀經(jīng)濟的總體走勢。從歷年對樓市調(diào)控的過程看，地方政府、銀行、開發(fā)商在內(nèi)的多種強勢利益相關群體的影響也不可小視。高房價問題不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)的問題，上關乎數(shù)萬億元的商業(yè)貸款和個人貸款，下涉及幾十個相關行業(yè)，中間還夾雜著千家萬戶。專家表示，樓市調(diào)控不能指望畢其功于一役，只能采用“漸進療法”。新華社發(fā)