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2010-07-05 作者：管益忻 來源：鳳凰網(wǎng)-鳳凰博報
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最早看到有關(guān)房租價格上漲的消息，是在新政后的幾天，距離現(xiàn)在已經(jīng)有一個較遠(yuǎn)時間段了。那篇文章的末尾大致表達(dá)這樣一個意思：在未來的一段時間，一線城市的房租會呈持續(xù)上漲的局面。我愛我家將致力于為客戶提供量身定做的住房服務(wù)，使客戶的住房生活實現(xiàn)梯級式增長——即收入低的租便宜房，稍高一些了就花較多的錢租好一點的房子，積蓄頗多之后再開始買房。聽起來，猶如一句貼心的提醒。
后來，有坊間傳聞稱，我愛我家在租賃市場是第一，鏈家則在買賣市場是第一。再后來，有博文稱，房租上漲的背后有中介公司的陰謀，稱其為中介公司為應(yīng)對新政、增加自己的業(yè)務(wù)量而對房屋租賃價格進(jìn)行炒作所致。媒體也曾有爆料，在回龍觀區(qū)租房的一位沈小姐被房東通知提高房租，并以“不加錢就走人！”相脅。但當(dāng)沈小姐找到新房子要搬走的時候，房東又嬉皮笑臉的地說：“咱姐們相處都兩年了，都有感情了，不加房租湊合住吧！”一時間，中介哄抬房租的說法甚囂塵上。畢竟，中介在租賃市場上收取費用的辦法是一個月租金，租金漲了，其收費自然也就漲了，并且房東與房客的易主對其業(yè)務(wù)流量的增加也有著直接的相關(guān)性。不論房租的上漲是因何而起，總之，房租是漲上去了，單北京市的平均租金就已經(jīng)高達(dá)3000元/套。
時至今日，媒體聚焦的中心已不再是誰促漲了房租，而是房租的上漲帶來了什么樣的后果。說“房屋租金被‘和諧者’”有之，說“租金上漲，大學(xué)畢業(yè)即成‘蝸居’”者有之，更有稱“租金上漲是補漲，之前的低租金沒有合理的反映房屋價值”等等，眾說紛紜，莫終一是。不管是房價的暴漲，還是租金的上漲，都會引起媒體的空前關(guān)注與社會各界的熱議。由此可見，住房的價格——無論是房價還是租金已然成了社會矛盾的集中爆發(fā)點。它們的任何一次波動都緊緊地牽動著每個國人早已十分脆弱的財產(chǎn)神經(jīng)。中國人對于的房子的感受實在是愛恨交加。愛它，是因為它是安居樂業(yè)的基礎(chǔ)硬件；恨它，是因為其價格的暴漲實在是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一般人之承受極限，君不見，不止是房屋售價這一界面硝煙彌漫，就連房屋租金也加入到了麻煩始作俑者的行列。
在我們中國人的文化中，太多的時候，因為缺乏價值感，我們每個人都人都希望自己變得重要——甚至重要到無可替代。不只是人，在人主導(dǎo)下的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象亦是如此——房子便是其一。昨天的房價，今天的租金，依然成為了廣為國人詬病的對象，房地產(chǎn)之于中國經(jīng)濟(jì)，真的具有如此重要到無可替代的地位與作用嗎？
或許，我們可以從卡卡身上學(xué)習(xí)一些謙卑的品質(zhì)�？ǹ�，巴西足球運動員，目前世界最為著名的球星之一，巴西國家隊和皇家馬德里隊的進(jìn)攻核心。此次南非世界杯上，巴西對科特迪瓦的比賽中，卡卡代表巴西國家隊參賽被黃牌罰下。之后，當(dāng)媒體問卡卡：“你認(rèn)為巴西隊如果沒有你會怎么樣？”的時候，卡卡謙卑地笑稱：我不認(rèn)為我的離開會對巴西隊產(chǎn)生什么影響，當(dāng)球隊作為一個整體出現(xiàn)的時候，個人并沒有那么重要。
難不成，今天的租金上漲又是一種人為炒作的結(jié)果？
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