京首套房貸利率未放松 審核趨嚴(yán)
2014-07-25    作者:高晨 馬文婷    來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
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  中金昨日稱,四大行在上海地區(qū)按揭利率已全面9.5折。而記者昨日從北京地區(qū)多家銀行了解到,北京地區(qū)房貸政策未明顯放松,絕大多數(shù)銀行仍然是實(shí)行基準(zhǔn)利率。

  昨日中金指出,根據(jù)其掌握的權(quán)威數(shù)據(jù),四大行近期在上海地區(qū)的新發(fā)放首套房按揭平均定價(jià)在6%-6.2%之間,即均在9.5折或以內(nèi)。對(duì)此,農(nóng)行上海分行稱,該行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況及自身業(yè)務(wù)發(fā)展,擬于近期調(diào)整個(gè)人首套住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策,具體調(diào)整措施和推出時(shí)間可咨詢各支行貸款中心。

  不過(guò)北京的四大行似乎并沒(méi)有放松房貸。昨日記者詢問(wèn)豐臺(tái)一農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)時(shí),客戶經(jīng)理表示,如今農(nóng)行的首套房貸最低可以打到9.5折。農(nóng)行北京分行則表示,政策沒(méi)有變化,根據(jù)個(gè)人資質(zhì)條件不同,可能會(huì)有一定的優(yōu)惠。

  實(shí)際上,在北京的首套房貸市場(chǎng),目前并未出現(xiàn)大規(guī)模松動(dòng)。記者昨天詢問(wèn)了工行、建行、招行、浦發(fā)銀行等多家銀行,對(duì)方均表示目前首套房貸政策暫無(wú)變化。

  中原地產(chǎn)研究部調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,目前銀行在京執(zhí)行的房貸,主流全部為基準(zhǔn)利率。個(gè)別銀行可能從廣告宣傳的角度有最低9折或9.5折的表述,但占比不足1%,并且均有非?量痰臈l件。在央行及銀監(jiān)會(huì)喊話后,銀行審批房貸的速度確有加快,但對(duì)貸款的資質(zhì)審核卻在趨嚴(yán)。

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