關(guān)于城鎮(zhèn)化的爭(zhēng)論最近一直沒(méi)有停息。前段時(shí)間城鎮(zhèn)化爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，一是城鎮(zhèn)化是因還是果，即城鎮(zhèn)化是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種路徑還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果；二是城鎮(zhèn)化要不要再搞大規(guī)模投資。
　　對(duì)于第一點(diǎn)爭(zhēng)論，城鎮(zhèn)化確實(shí)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一種必然，但中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程并不順利，本來(lái)自然的經(jīng)濟(jì)進(jìn)程遇到了人為瓶頸限制，必須通過(guò)政策發(fā)力掃清阻滯。而對(duì)于再搞大規(guī)模投資，大拆大建，目前看，本屆政府的城鎮(zhèn)化重點(diǎn)并不在此。
　　城鎮(zhèn)化，本是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀規(guī)律，沒(méi)有人說(shuō)城鎮(zhèn)化不是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的結(jié)果，但如何促進(jìn)城鎮(zhèn)化健康、合規(guī)律的發(fā)展，政府目前不是要不作為，而是要做更周詳?shù)囊?guī)劃。目前的觀點(diǎn)已經(jīng)逐步明確，城鎮(zhèn)化將是人的城鎮(zhèn)化。農(nóng)民進(jìn)城受戶(hù)籍、學(xué)籍、醫(yī)療、養(yǎng)老甚至購(gòu)房等多重因素限制，使得他們無(wú)法正常融入現(xiàn)代城市；大量農(nóng)村宅基地閑置，城市周邊地價(jià)狂漲矛盾尖銳；盼望拆遷改善生活與漫天要價(jià)希望通過(guò)拆遷發(fā)家致富以及伴隨的強(qiáng)拆帶來(lái)各種尖銳矛盾。城鎮(zhèn)化的目標(biāo)是化解這些矛盾，讓經(jīng)濟(jì)順暢發(fā)展，百姓生活水平提升。
　　大拆大建思路，難以形成經(jīng)濟(jì)的正循環(huán)。大拆大建模式，主要是靠行政命令，靠銀行信貸，而并不注重投資的結(jié)果，說(shuō)白了還是走不講投資效率的老路。靠上面撥款搞建設(shè)，各種風(fēng)險(xiǎn)將由銀行，最終是納稅人承擔(dān)。
　　城鎮(zhèn)化面臨的迫切任務(wù)，就是讓人口自然流轉(zhuǎn)，讓土地高效公平交換。
　　城鎮(zhèn)化難題多，但城鎮(zhèn)化的優(yōu)點(diǎn)也很明顯：集約土地資源，調(diào)配人力資源。農(nóng)民通過(guò)擴(kuò)大耕種面積，使農(nóng)業(yè)機(jī)械化成為常態(tài)；人口的集中為工業(yè)化提供充足人力資源；城市人口的密集讓人與人之間相互服務(wù)成為可能，激發(fā)服務(wù)業(yè)的旺盛需求。
　　前段時(shí)間，就外媒報(bào)道城鎮(zhèn)化草案在我政府高層遇阻一事，發(fā)改委體改司司長(zhǎng)孔涇源表示，外媒并不了解情況，城鎮(zhèn)化規(guī)劃將按計(jì)劃于今年出臺(tái)。發(fā)改委的表態(tài)說(shuō)明，城鎮(zhèn)化規(guī)劃沒(méi)有停止，藍(lán)圖還在制定。
　　城鎮(zhèn)化的大討論是好事。本屆政府并未急促為城鎮(zhèn)化發(fā)展定性，一直在爭(zhēng)論中探索優(yōu)選答案。
　　每個(gè)人心中都有城鎮(zhèn)化的藍(lán)圖，市場(chǎng)投資人更希望準(zhǔn)確把握城鎮(zhèn)化未來(lái)的路徑。筆者期望高效率的城鎮(zhèn)化建設(shè)，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)自然發(fā)展規(guī)律。首先，促進(jìn)大城市周邊衛(wèi)星城建設(shè)，依托大城市優(yōu)勢(shì)資源，優(yōu)化人口和產(chǎn)業(yè)布局；其次，依托高校發(fā)展小城鎮(zhèn)。每個(gè)高校不僅是人才的產(chǎn)出地，更是技術(shù)、實(shí)業(yè)的產(chǎn)出地，海外的實(shí)踐證明，高校是小城鎮(zhèn)的孵化器；第三，依托資源優(yōu)勢(shì)發(fā)展中小城市，礦產(chǎn)資源、特色產(chǎn)業(yè)、風(fēng)景名勝等，都可以讓農(nóng)民進(jìn)城有事可做，有錢(qián)可賺。
　　未來(lái)的城鎮(zhèn)化建設(shè)，一定會(huì)更加尊重市場(chǎng)、尊重效率。讓市場(chǎng)給土地與人力資源定價(jià)，讓市場(chǎng)帶動(dòng)工商、服務(wù)業(yè)的自然運(yùn)轉(zhuǎn)。尊重市場(chǎng)的同時(shí)，政府或?qū)⒁龑?dǎo)市政、醫(yī)療、學(xué)校等公共資源的有序循環(huán)，并進(jìn)一步減少審批程序，或通過(guò)降低甚至減免稅費(fèi)等手段，鼓勵(lì)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。