滬國(guó)五條細(xì)則嚴(yán)禁發(fā)放第三套房貸
2013-04-01   作者:楊聯(lián)民 李剛  來(lái)源:中華工商時(shí)報(bào)
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    上海市人民政府辦公廳3月30日出臺(tái)關(guān)于該市貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的六條實(shí)施意見(jiàn)。
  一是明確2013年度本市新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的要求,切實(shí)貫徹落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施。
  二是堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房。進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市的住房限購(gòu)措施和相關(guān)操作口徑。要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步落實(shí)好首套房貸款的首付比例和貸款利率政策;嚴(yán)格執(zhí)行第二套住房信貸政策,重點(diǎn)強(qiáng)化對(duì)異地、外籍、離異、低齡人群等借款人的貸款資格審查,不得向不符合信貸政策的借款人違規(guī)發(fā)放貸款;嚴(yán)禁發(fā)放第三套及以上購(gòu)房貸款。
  三是增加普通商品住房用地供應(yīng)。按照全年供應(yīng)量不低于前5年年均實(shí)際供應(yīng)量的要求,結(jié)合實(shí)際,統(tǒng)籌安排編制本市2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃,保證普通商品住房、保障性住房土地供應(yīng),一季度公布全市年度供地計(jì)劃。
  四是深化完善“四位一體”住房保障體系,全力推進(jìn)大型居住社區(qū)建設(shè)和舊區(qū)改造。
  五是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管,查處違法違規(guī)行為。
  六是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和走勢(shì)研判。各有關(guān)部門(mén)要全面、準(zhǔn)確、及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)信息,正確解讀政策,穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,引導(dǎo)居民理性消費(fèi)。

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