一面是樓市調控政策的嚴格執(zhí)行,另一面給出的回應卻是“漲易跌難”,三亞樓市現(xiàn)狀無疑詮釋了這一概念。
據(jù)相關部門最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年1月-5月,三亞市房地產銷售面積累計達62.13萬平方米,居海南省第一位,占全部銷售面積的20.4%。今年1月-5月,三亞市累計完成房地產開發(fā)投資87.21億元,占海南省的比重為29.2%。
據(jù)海南省住宅與房地產信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,三亞房價6月20日均價仍保持在每平方米3萬元左右,已連續(xù)三天保持每平方米3萬元的高均價。而市縣如保亭澄邁的均價在每平方米6000元到8000元。
三亞臨海達置業(yè)有限公司銷售主管姜建立表示,目前三亞樓市整體趨勢不是非常明朗,新開樓盤價格不會太高。目前屬于淡季,但成交均價卻略有上漲,同比呈上升態(tài)勢。
有業(yè)內人士預測,第三季度三亞房價區(qū)間浮動不會太大,因為價格已經(jīng)達到了一個頂點值,大幅上漲的可能性已經(jīng)非常低,接下來將主要依靠質量和服務的提升從而換取銷量。
|