一面是樓市調控政策的嚴格執(zhí)行，另一面給出的回應卻是“漲易跌難”，三亞樓市現(xiàn)狀無疑詮釋了這一概念。
    據(jù)相關部門最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年１月－５月，三亞市房地產銷售面積累計達６２．１３萬平方米，居海南省第一位，占全部銷售面積的２０．４％。今年１月－５月，三亞市累計完成房地產開發(fā)投資８７．２１億元，占海南省的比重為２９．２％。
    據(jù)海南省住宅與房地產信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，三亞房價６月２０日均價仍保持在每平方米３萬元左右，已連續(xù)三天保持每平方米３萬元的高均價。而市縣如保亭澄邁的均價在每平方米６０００元到８０００元。
    三亞臨海達置業(yè)有限公司銷售主管姜建立表示，目前三亞樓市整體趨勢不是非常明朗，新開樓盤價格不會太高。目前屬于淡季，但成交均價卻略有上漲，同比呈上升態(tài)勢。
    有業(yè)內人士預測，第三季度三亞房價區(qū)間浮動不會太大，因為價格已經(jīng)達到了一個頂點值，大幅上漲的可能性已經(jīng)非常低，接下來將主要依靠質量和服務的提升從而換取銷量。