潘建成:房地產(chǎn)調(diào)控成效逐漸顯現(xiàn)
2012-03-23   作者:王志  來源:經(jīng)濟(jì)參考報
 
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    國家統(tǒng)計(jì)局中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心副主任潘建成近日在濟(jì)南參加2012首屆“齊魯經(jīng)濟(jì)論壇”時表示,目前我國房地產(chǎn)調(diào)控的成效在逐漸顯現(xiàn),2012年政府對房地產(chǎn)的調(diào)控力度不會減弱。
  根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù),今年1月,全國70個大中城市房價環(huán)比全線停漲。2月份,70個大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比,價格下降的城市有45個,持平的城市有21個,上漲的城市有4個。
  潘建成分析,從今年1月份的環(huán)比數(shù)據(jù)看,房價出現(xiàn)下跌,房地產(chǎn)業(yè)無論是銷售面積還是成交額都出現(xiàn)下降,這都是調(diào)控的結(jié)果,但并不是真實(shí)的需求減弱,這是房地產(chǎn)調(diào)控之后出現(xiàn)的比較理想的結(jié)果。
  針對目前部分大城市樓市銷量開始回升的現(xiàn)象,潘建成認(rèn)為,包括一些重量級的樓盤開始降價促銷,是由于開發(fā)商缺少資金、貸不到款,導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)投資出現(xiàn)回落,迫使開發(fā)商通過降價回籠資金用于再開發(fā)!胺績r下跌,成交回暖,這正是我們多年來期待的結(jié)果!迸私ǔ烧f。
  潘建成認(rèn)為,目前我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的成效在逐漸顯現(xiàn),但不要期望調(diào)整政策會放松。在今年兩會結(jié)束后的中外記者會上,溫家寶總理指出“一些地方房價還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價位”,表明政府對房地產(chǎn)的調(diào)控力度在2012年不會減弱。
  “只要房地產(chǎn)調(diào)控不影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)過大幅度的下滑,不影響到就業(yè),不影響到金融安全,調(diào)控恐怕就不會收手!迸私ǔ杀硎,房地產(chǎn)調(diào)控有利于讓房地產(chǎn)對于我國經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用恢復(fù)到常態(tài)。

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