昨天，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布2月銷售業(yè)績(jī)，8.2億元的銷售額同比大增174%，環(huán)比增加28%。統(tǒng)計(jì)近期多家房企銷售業(yè)績(jī)來(lái)看，2月整體表現(xiàn)不錯(cuò)。與此同時(shí)，A股市場(chǎng)的地產(chǎn)板塊也漲勢(shì)凌厲。

　　開(kāi)發(fā)商紛紛“以價(jià)換量”

　　3月4日，廣州富力地產(chǎn)公布2月銷售額為24億元，環(huán)比接近翻番，銷售面積22.47萬(wàn)平方米，環(huán)比增加156%。此外，花樣年恒盛等房企的2月銷售業(yè)績(jī)也明顯上漲。
　　龍湖目前雖未公布2月業(yè)績(jī)，但在銷售額方面，2月18日到19日實(shí)現(xiàn)了自2010年9月以后的又一個(gè)“十億周末”，全月業(yè)績(jī)預(yù)計(jì)會(huì)大幅超過(guò)1月的11.8億元。
　　無(wú)獨(dú)有偶，富力2月在北京上海廣州等地多個(gè)項(xiàng)目也推出了不同程度的優(yōu)惠，以此以價(jià)換量，回籠資金。

　　地產(chǎn)股發(fā)起“2月攻勢(shì)”

　　在今年2月份，不僅多家房企業(yè)績(jī)表現(xiàn)不錯(cuò)，在A股市場(chǎng)，地產(chǎn)板塊也“形勢(shì)喜人”。統(tǒng)計(jì)顯示，最近兩周內(nèi)，有26.91億元主力資金凈流入房地產(chǎn)板塊。
　　一方面，關(guān)于地產(chǎn)調(diào)控松動(dòng)的消息不停傳出，比如上海房管局就稱居住證滿三年可買二套房。由于政策松動(dòng)，中信證券、國(guó)泰君安等均看多地產(chǎn)股。另一方面，與1月份銷量大降相反，房企2月份銷量數(shù)據(jù)都很搶眼，融創(chuàng)富力地產(chǎn)龍湖等業(yè)績(jī)明顯上漲，由此帶動(dòng)地產(chǎn)股上漲。
　　2月24日，A股地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢(shì)上漲，整體漲幅達(dá)4.43%，領(lǐng)漲大盤。在個(gè)股方面，中糧地產(chǎn)、泛海建設(shè)、中華企業(yè)(600675,股吧)等15只個(gè)股強(qiáng)勢(shì)漲停。而就在一天之前的23日，國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)《通知》，要求今后出臺(tái)有關(guān)就業(yè)義務(wù)教育技能培訓(xùn)等政策措施，不要與戶口性質(zhì)掛鉤。該《通知》對(duì)A股地產(chǎn)板塊的利好刺激不言而喻。