國海證券點(diǎn)評(píng)稱: 公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)可以概括為“旅游業(yè)務(wù)+策略性投資”。策略性投資拓寬了公司的盈利渠道,主要包括IT、福利彩票、房地產(chǎn)以及物業(yè)租賃等業(yè)務(wù)。公司旅游主業(yè)發(fā)展迅速,2008-2010年旅游業(yè)務(wù)營收增速分別為2.95%、9.19%、39.32%,營收占比分別為66.91%、54.12%、76.73%。 古北水鎮(zhèn)項(xiàng)目將大大增強(qiáng)公司的景區(qū)屬性,其開發(fā)經(jīng)營將復(fù)制烏鎮(zhèn)模式,屆時(shí)高毛利率景區(qū)業(yè)務(wù)的增加將為公司貢獻(xiàn)豐厚利潤。項(xiàng)目建成后,北京周邊具有此種旅游概念的景區(qū)稀缺,有望成為北京居民短期、短途旅游的重要目的地。 景區(qū)業(yè)務(wù)比重增加為豐厚利潤的獲得開辟了空間,公司利潤未來增長性確定。目前旅游業(yè)相對(duì)于全部A股(剔除金融股)2011-2013年的動(dòng)態(tài)PE估值倍數(shù)位于1.1-1.3之間,低于1.6-1.8的歷史均值,安全邊際較高;公司近五年動(dòng)態(tài)PE均值為40,當(dāng)前約20倍的PE已處于歷史低位;我們預(yù)計(jì)公司2011-2013年的PE分別為19.52倍、16.11倍、11.87倍,我們認(rèn)為當(dāng)前公司股價(jià)存在一定程度的低估,給予“買入”評(píng)級(jí)。
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