摩根大通預(yù)期今年房價跌5%-10%
2012-01-17   作者:沈瑋青  來源:新京報
 
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    摩根大通首席中國經(jīng)濟學家朱海斌昨日稱,房地產(chǎn)業(yè)是中國2012年面臨的最大的內(nèi)部風險,但房價崩盤可能性不大。
  朱海斌表示,全國房價從去年9月開始下跌,但到目前為止平均跌幅并不大,因此房地產(chǎn)調(diào)整尚未結(jié)束。該機構(gòu)預(yù)計,今年房價將在全國范圍內(nèi)平均下降5%-10%,其中部分一線城市將下降15%-20%。
  他表示,房價下降是政策調(diào)控樂見的結(jié)果,但崩盤絕非政策調(diào)控的目標。他認為政府有能力通過放松或取消調(diào)控措施來釋放市場潛在需求,從而阻止房價崩盤。
  評級機構(gòu)惠譽此前發(fā)布報告稱,中國政府為了實現(xiàn)抑制并穩(wěn)定房價的目標,在今年不可能取消現(xiàn)有住房限購令,而且銀行業(yè)整體向房地產(chǎn)商放貸仍將受到嚴格控制。

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