三包之后又三保 年末樓市招數(shù)多
2011-12-22   作者:  來源:重慶晚報
 
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    你“0元起拍”,我5折封頂,這是造勢吸引人氣;你降價8折,我直降至7折,這是赤裸地血拼;你敢“三包”,我就敢“三!保@是拍著胸脯給信心;你給降價優(yōu)惠,我給感恩回饋,這是更為優(yōu)雅文明的促銷優(yōu)惠……2011樓市風云變幻,年末房企沖量招數(shù)很多。
  招數(shù)一,網(wǎng)拍。網(wǎng)上競拍賣房近期成為市場熱點,“0元起拍”的網(wǎng)拍方式竟被不少開發(fā)商采納,成了幾十萬不動產(chǎn)的銷售方式之一。更有甚者,聯(lián)合國際直接打出“5折封頂”的競拍價、高達62萬元的優(yōu)惠絕對空前。不過,不管“0元起拍”也好,“5折封頂”也罷,不過是開發(fā)商年末拉客尋客的一個游戲而已,房價究竟誰做主,并不是一個網(wǎng)拍就能改變的。
  招數(shù)二,“三包”升級“三!。近日,華宇推出“包修、包退、包換”的保障政策在各路媒體出盡風頭。隨后,重慶寶田又將“三包”升級,推出“保險保值保障”的置業(yè)方案。其實,不論“三包”或是“三!,都是開發(fā)商拍著胸脯給購房者信心,“現(xiàn)在就快買吧,不管以后如何,你們的房子都是有保障的”。至于后面究竟如何,那是后話。
  招數(shù)三,給裸降一件感恩外衣。近期,重慶房價從“7”字頭變?yōu)椤?”字頭,再到“5”字頭,甚至是“3”字頭,著實讓人眼前一亮。不過,這些不斷變小的房價數(shù)字究竟含金量多高,只有現(xiàn)場詢問才知道。同赤裸的降價相比,一些品牌房企則是以年末感恩回饋的名義,送出了特定的優(yōu)惠,給降價穿上了漂亮的外衣。名稱優(yōu)雅,但效果則需要觀察。

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