湖南下半年買房或成黃金期
2011-10-14   作者:劉玲玲  來源:經(jīng)濟參考報
 
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  據(jù)9月百城房價價格指數(shù)顯示,在湖南受監(jiān)測的三個城市中,株洲房價今年首次出現(xiàn)下降,環(huán)比下降0.31%。同樣,長沙、湘潭房價也逐漸趨穩(wěn)。湘潭雖然仍位居“第一軍團”,但1.17%的漲幅并不大,長沙由8月份的23位下降至27位,變化幅度也不大。
  9月份百城房價價格指數(shù)顯示,全國100個城市住宅平均價格為8877元/平方米,與8月相比下降0.03%,為去年9月份以來的首次下降,其中54個城市價格環(huán)比上漲,2個城市價格與8月持平,44個城市環(huán)比下跌。
  值得關注的是,據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù),自今年3月份后,房價環(huán)比上漲城市數(shù)量連續(xù)6個月下降,3月份82個,5月份76個,8月份56個,9月僅54個上漲,而且近六成城市同比漲幅在縮小,環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有81個。
  數(shù)據(jù)顯示,8月,株洲還憑借0.68%的環(huán)比漲幅位居全國26位,9月卻以0.31%的跌幅排名全國倒數(shù)30名,房屋樣本均價下降11元。湘潭雖然是9月住宅價格漲幅居前的城市,但對比8月1.9%的環(huán)比漲幅,9月漲幅跌至1.17%。“低調(diào)”的還有長沙,8月房價漲幅為0.76%,9月也降至0.53%。
  據(jù)湖南不動產(chǎn)商會秘書長李詠介紹,長沙房價不會過猛上漲,但也不會下跌,應該說,下半年是購房的黃金時期。不過,他同時表示,對于長沙房價來說,下半年還是有兩個“節(jié)點”,元旦和年前,這兩個時間不排除極個別小開發(fā)商出現(xiàn)“跳水”的情況,但這不會成為房地產(chǎn)主流,“只要扛過這兩個節(jié)點,明年上半年房價極有可能出現(xiàn)反彈”。
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