據(jù)9月百城房價價格指數(shù)顯示，在湖南受監(jiān)測的三個城市中，株洲房價今年首次出現(xiàn)下降，環(huán)比下降0.31%。同樣，長沙、湘潭房價也逐漸趨穩(wěn)。湘潭雖然仍位居“第一軍團”，但1.17%的漲幅并不大，長沙由8月份的23位下降至27位，變化幅度也不大。
　　9月份百城房價價格指數(shù)顯示，全國100個城市住宅平均價格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月份以來的首次下降，其中54個城市價格環(huán)比上漲，2個城市價格與8月持平，44個城市環(huán)比下跌。
　　值得關注的是，據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)，自今年3月份后，房價環(huán)比上漲城市數(shù)量連續(xù)6個月下降，3月份82個，5月份76個，8月份56個，9月僅54個上漲，而且近六成城市同比漲幅在縮小，環(huán)比漲跌幅在1%以內(nèi)的城市數(shù)量共有81個。
　　數(shù)據(jù)顯示，8月，株洲還憑借0.68%的環(huán)比漲幅位居全國26位，9月卻以0.31%的跌幅排名全國倒數(shù)30名，房屋樣本均價下降11元。湘潭雖然是9月住宅價格漲幅居前的城市，但對比8月1.9%的環(huán)比漲幅，9月漲幅跌至1.17%。“低調(diào)”的還有長沙，8月房價漲幅為0.76%，9月也降至0.53%。
　　據(jù)湖南不動產(chǎn)商會秘書長李詠介紹，長沙房價不會過猛上漲，但也不會下跌，應該說，下半年是購房的黃金時期。不過，他同時表示，對于長沙房價來說，下半年還是有兩個“節(jié)點”，元旦和年前，這兩個時間不排除極個別小開發(fā)商出現(xiàn)“跳水”的情況，但這不會成為房地產(chǎn)主流，“只要扛過這兩個節(jié)點，明年上半年房價極有可能出現(xiàn)反彈”。