二手房看跌 中介賣新房收1%傭金
2011-10-11   作者:  來(lái)源:半島都市報(bào)
 
【字號(hào)

    受調(diào)控政策影響,二手房市場(chǎng)行情一路看跌 ,而房產(chǎn)中介一直賴以維持生計(jì)的租賃業(yè)務(wù)也陷入冷清。眾多房產(chǎn)中介不得不通過(guò)轉(zhuǎn)向新建商品住房市場(chǎng),增加“一二手房聯(lián)動(dòng)”來(lái)賺取傭金。記者采訪了解到,二手房中介代理新房一般收取開發(fā)商成交總額1%到8%的傭金。
  “租賃業(yè)務(wù)本來(lái)是中介門店在蕭條季節(jié)維持下去動(dòng)力,可進(jìn)入10月份后,租賃業(yè)務(wù)量也大幅下滑!碧窖蠓课菘偨(jīng)理林憲周說(shuō)。和去年同期相比,租賃業(yè)務(wù)量與簽約量一樣,均下滑了6成以上。面對(duì)低迷的市場(chǎng)行情,二手房中介開始擴(kuò)充業(yè)務(wù)來(lái)應(yīng)對(duì)。
  記者采訪了解到,不少中介開始拓展“一二手房聯(lián)動(dòng) ”業(yè)務(wù),通過(guò)代賣新建商品房來(lái)賺取傭金,應(yīng)對(duì)調(diào)控帶來(lái)的市場(chǎng)寒流!拔覀児疽呀(jīng)與多家品牌開發(fā)商達(dá)成合作協(xié)議,通過(guò)旗下的近60家門店來(lái)銷售他們的新建商品房。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析師張斌說(shuō),他們還代理膠南、膠州、平度等區(qū)市的新盤項(xiàng)目。此外,煙臺(tái)、威海等外地的不少新盤項(xiàng)目也代理銷售。
  中介拓展“一二手房聯(lián)動(dòng) ”業(yè)務(wù)后,二手房中介門店更像是一個(gè)“房產(chǎn)超市”。據(jù)了解,從“房產(chǎn)超市”買新房,買房的價(jià)格和到開發(fā)商售樓處一樣,并不需要額外支付傭金!爸薪榈氖杖胫饕莵(lái)自開發(fā)商的返點(diǎn)!睆埍笳f(shuō),目前來(lái)看,如果代理市區(qū)的新盤,返點(diǎn)額一般為成交總額的1%到2% ;如果是代理郊區(qū)的新盤,返點(diǎn)額則為成交總額的3%到5%;而如果代理外地的新盤項(xiàng)目,返點(diǎn)額可以達(dá)到5%到8%。

  凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 房產(chǎn)中介承諾不可信 買家投資不成反賠錢 2011-10-04
· 石家莊中介低進(jìn)高出賺差價(jià)將被查 2011-09-30
· 中介網(wǎng)上叫賣保障房均價(jià)1.6萬(wàn) 2011-09-29
· 保監(jiān)會(huì)發(fā)文規(guī)范保險(xiǎn)中介網(wǎng)銷 2011-09-28
· 與中介公司發(fā)生糾紛怎么辦 2011-09-27
頻道精選:
·[財(cái)智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財(cái)智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
·[思想]周繼堅(jiān):別讓“陸地思維”毀了渤海灣·[思想]鈕文新:緊縮貨幣“弊端”凸顯
·[讀書]《五常學(xué)經(jīng)濟(jì)》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關(guān)于我們 | 版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有 本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報(bào)社地址:北京市宣武門西大街甲101號(hào)
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)