秦皇島房產(chǎn)部門說，今年上半年，秦皇島市房地產(chǎn)市場有“轉(zhuǎn)冷”趨勢，但房價仍在上漲。為保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，秦皇島政府近日下發(fā)文件，明確將嚴(yán)格落實國家調(diào)控房地產(chǎn)市場政策，繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)力度，堅決打擊違規(guī)違法行為。
　　秦皇島剛剛出臺的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中說，秦皇島市將嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價位、中小套型商品住房項目的貸款需求。同時，加強(qiáng)對土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查，重點(diǎn)對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅的清算和稽查。
　　增加住房建設(shè)用地供應(yīng)，保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。
　　此外，秦皇島將在新增建設(shè)用地年度計劃中，單列保障性住房用地，按項目及時供應(yīng)建設(shè)用地，切實滿足項目建設(shè)需要。商品住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不得低于前兩年年均實際供應(yīng)量。繼續(xù)加大城中村、棚戶區(qū)改造力度，盤活存量土地，拓展住房用地供應(yīng)。嚴(yán)格住房建設(shè)用地出讓管理，積極探索中低價位普通商品住房用地供應(yīng)方式，對已供房地產(chǎn)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進(jìn)行開工建設(shè)的，及時收回土地使用權(quán)。
　　除了制度上的保障，秦皇島市還將進(jìn)一步構(gòu)建以廉租住房貨幣補(bǔ)貼、實物廉租住房、公共租賃住房、限價商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房為主體的多層次住房保障體系，面向中低收入、兩個“夾心層”等住房困難家庭提供住房保障。加大保障力度的同時，《通知》還明確了對商品房建設(shè)、銷售過程中出現(xiàn)的違法、違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。