滬樓市供應降六成 成交均價21707
2011-08-10   作者:陳偲  來源:國際金融報
 
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    在經(jīng)歷7月最后一周的成交沖高后,8月第一周的供應、成交數(shù)據(jù)雙雙回落,尤其是供應量更是下降超六成。
  根據(jù)中國房產(chǎn)信息集團CRIC數(shù)據(jù),上周(8月1日-8月7日)共有4個項目供應6.32萬平方米的新房源,比前周少供應了10.6萬平方米房源,大幅下降63%。在數(shù)量有限的供應中,公寓的供應量只有2.8萬平方米,僅占其中四成多。
  與此同時,上周成交量也應聲落地,環(huán)比大幅下滑46%,僅為12.67萬平方米。成交均價21707元/平方米,環(huán)比上漲1.5%。
  事實上,上海樓市繼五六月份出現(xiàn)交易數(shù)據(jù)的“非持續(xù)性”的回暖后,七八月份又重現(xiàn)回落態(tài)勢。有分析人士指出,進入8月以后,滬版限購政策的升級對市場成交影響已經(jīng)漸顯,交投雙方對后市信心不足。中房信分析師薛建雄則指出,在五六月份供應集中上市的推動之下,購買意愿較強的需求已部分得到釋放。加上七八月份進入傳統(tǒng)的樓市淡季出現(xiàn)的供應上的限制,導致市場出現(xiàn)下滑跡象。

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