臨近年末，隨著房價的不斷上漲，各地年初制定的房價調(diào)控目標能否實現(xiàn)成為各界關(guān)注的重點。據(jù)國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，9月份房價同比漲幅超過10%的城市達到14個。不少專家認為，部分城市無法完成房價調(diào)控目標已成定局，按年初調(diào)控政策要求，這些城市將面臨問責。
現(xiàn)在公眾比較關(guān)注的問題是，時間已到，許多城市卻無法完成年度房價調(diào)控目標，地方政府面臨怎樣的問責?眾所周知，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》于今年3月1日發(fā)布，要求完善穩(wěn)定房價工作責任制：各直轄市、計劃單列市和省會城市，要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房價格控制目標。同時要建立健全穩(wěn)定房價工作的考核問責制度，加強對所轄城市的督查、考核和問責工作。對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的，要進行約談和問責。
回顧年初各地制定的房價調(diào)控目標，大多要求“房價漲幅不高于當?shù)厝司芍涫杖雽嶋H漲幅”。但截止到前半年，部分城市房價漲幅已超過人均可支配收入漲幅。比如南京，今年1~6月城市居民人均可支配收入同比增長9.4%，6月份房價漲幅同比達12.3%。業(yè)內(nèi)直言，從北上廣深四大城市來看，房價漲幅超出年度的調(diào)控目標已成定局，不可能再降回來。為此，新華網(wǎng)日前曾報道稱，隨著房地產(chǎn)市場的量價齊升，不少城市的房價漲幅已超過政府年初的調(diào)控“承諾”。
這些跡象表明，上述那些城市年初制定的調(diào)控目標落空了，問責的“因”是有了，但問責能產(chǎn)生什么樣的“果”，這才是人們最關(guān)注的。近日有媒體援引廣州市房協(xié)專家委員彭澎觀點稱，即便完不成房價控制目標，對地方政府來說也不會有太大影響�！翱赡芫褪钦覀�官員談個話就完了，問責程度不足以震懾地方”。盡管彭澎的觀點不代表官方，但很可能是“經(jīng)驗之談”，因此，人們擔心所謂的問責，最終的力度還不如“打屁屁”的力度大。如真是這樣，借網(wǎng)友的話說，不如洗洗睡了。
房價高漲，原因也許不少，但最根本的恐怕還是地方政府調(diào)控不力，工作不到位。假如有承諾在先，到頭來問責不了了之，放了空炮，政府公信力將會受到重大影響。事實上，年初說過要對調(diào)控不力的地方政府問責，可究竟怎么問，不過泛泛而談，沒有具體辦法，更無讓人望而生畏的罰則。而且這么多年來，似乎還沒有見過對哪個地方地方政府及其官員動過真格。這就算不是縱容房價上漲，起碼助長了各地方不作為甚至蠢蠢欲動亂作為的“膽量”。
人們期盼的是政府言而有信，讓那些面臨問責的地方政府及其官員切實吃點苦頭，長點記性，以儆效尤。要真正讓老百姓看到政府的誠心和房價回落的希望，否則，真是不如洗洗睡了。