兩次調(diào)查隨機(jī)從三亞五個(gè)片區(qū)已銷售80%以上且已交付使用的近300個(gè)項(xiàng)目中，抽樣調(diào)查了23個(gè)項(xiàng)目的入住情況。在7333個(gè)抽樣樣本中，2011年春節(jié)期間空置率為62.99%，6月底空置率為84.75%。
    調(diào)查顯示，在五個(gè)片區(qū)中，春節(jié)期間空置率最高的為海坡(位于三亞灣區(qū)域)，高達(dá)87.25%；其次是大東海，達(dá)到67.21%；除市區(qū)空置率在32.78%外，其他片區(qū)空置率均在60%以上。6月底，大東海和海坡片區(qū)的空置率分別為94.26%和96.26%。
　　調(diào)查顯示，三亞越高檔的房屋空置率越高，如“鳳凰水城”的洋房和別墅空置率均在95%以上，高層住宅空置率在75%左右，“半山半島”空置率也達(dá)90%以上。