限價(jià)樓盤遭哄搶 深樓市量?jī)r(jià)齊升
2011-06-28   作者:楊晨  來(lái)源:證券時(shí)報(bào)
 
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    近期,由于中?党菄(guó)際、招商觀園、水榭春天等限價(jià)樓盤紛紛入市,點(diǎn)燃了深圳剛需人群的購(gòu)房熱情。
  上周深圳一手房成交量大漲近三成,共成交1048套,總成交面積為8.95萬(wàn)平方米,環(huán)比上漲25.4%,成交均價(jià)為18304元/平方米,環(huán)比上升5.5%。
  數(shù)據(jù)顯示,位于龍華的高端樓盤水榭春天持續(xù)熱賣小幅拉高了上周一手房的均價(jià)。上周水榭春天成交量位居深圳樓盤之首,共成交490套,總成交面積為40761.89平方米,成交均價(jià)為20757元/平方米。
    此前,水榭春天以低于市場(chǎng)價(jià)3000元/平方米的價(jià)格開盤,引發(fā)購(gòu)房者搶購(gòu)。同是限價(jià)樓盤的招商觀園上周成交124套,總成交面積9918.75平方米,排名第二。此外,低價(jià)入市的佳兆業(yè)大都匯、中海康城國(guó)際、桃源居首府等樓盤都取得了相當(dāng)不錯(cuò)的銷售成績(jī),成交量分別位于全市第三、第四和第五。
  因限價(jià)樓盤主要集中在關(guān)外,上周成交最火熱的地區(qū)仍是寶安、龍崗兩區(qū),共成交986套,占全市成交量的94.1%。其中寶安區(qū)成交量為721套,占全市成交量的68.8%。其他四區(qū)共成交62套,占全市成交量的5.9%。
  在成交均價(jià)方面,上周南山區(qū)全市最高為32832元/平方米,龍崗區(qū)全市最低為14463元/平方米。
  深圳將從7月11日開始實(shí)行二手房按評(píng)估價(jià)繳稅,為避免交易成本上升,近期二手房成交繼續(xù)放量,上周二手房共成交2431套,環(huán)比上升16.9%,成交面積為21.46萬(wàn)平方米,環(huán)比上升17.3%。

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