在信貸額度尤為緊張的2011年，先是多家銀行取消了首套房貸利率優(yōu)惠，近日部分銀行又開始在首套房貸首付比例上“動刀”。昨日，有媒體報道稱，浙江三家國有銀行將首套房貸首付比例提高至四成。對此，記者調(diào)查了京城四大國有銀行后發(fā)現(xiàn)，北京地區(qū)首套房貸首付未有任何變化。
調(diào)查結(jié)果顯示，目前，中、農(nóng)、工、建四大國有銀行在京首套房貸仍然按照首付比例三成的政策執(zhí)行。其中，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行信貸部相關(guān)人士明確表示，首套房貸款利率沒有任何優(yōu)惠，“最低”即為基準(zhǔn)利率。中國銀行某支行信貸專員則表示，最高優(yōu)惠只能是下浮15％。
針對外地首套房貸首付比例提至四成的說法，四大國有銀行的信貸人員都統(tǒng)一表示，目前為止還未收到總行的任何通知，首付比例仍為三成�！敖裉鞛橹故赘侗壤允侨桑荒鼙ＷC何時會出現(xiàn)變化。”建設(shè)銀行信貸部相關(guān)人士告知記者。中國銀行上述信貸專員則直接建議，如果想做首套房貸款，最好抓緊辦理，即使未來不會調(diào)整首付比例，貸款額度可能也會更加緊張。
采訪中，記者了解到，北京地區(qū)的多家股份制銀行也依舊按照首付三成的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。京城專業(yè)個貸機構(gòu)“偉嘉安捷”指出，北京地區(qū)首套房貸款首付未上調(diào)，目前與其合作的十余家內(nèi)外資銀行均按照最低三成的首付來執(zhí)行，暫時無首付五成的現(xiàn)象。
正所謂“無風(fēng)不起浪”，月初有消息稱銀監(jiān)會可能在5月出臺新規(guī)，將個人首套房貸的首付比例提高至五成。雖然銀監(jiān)會已公開否認(rèn)“首套房貸首付比例提至五成”的傳言，并表示目前貸款購買首套房首付比例不低于三成的標(biāo)準(zhǔn)未變，但是部分銀行已經(jīng)悄然提高了首套房貸的準(zhǔn)入門檻，市場人士也認(rèn)為，信貸額度如此緊張，首付比例提高的可能性完全存在。